Rua João Vicente, 175 (Madureira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.030/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.030/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 288 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.552/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.596/m² – R$ 3.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 226 mil
Mediana da listaR$ 5.366/m²
- dez/2020CAS 4Casa41 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
- jun/2019CAS 3Casa41 m²R$ 226.000R$ 5.512/m²
- dez/2013CAS 3Casa41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 561 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.516/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.841/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.512/m² · 1 | R$ 5.512/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.366/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.966/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.456/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.512/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.366/m² |
Calculadora
R$ 206.039R$ 3.552/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Apartamento | 17 | R$ 2.918/m² | R$ 195 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 10 | R$ 3.224/m² | R$ 135 mil |
| Nº 145 | Loja | 2 | R$ 3.790/m² | R$ 171 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 103 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 2 | R$ 4.101/m² | R$ 256 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 3.066/m² | R$ 139 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 172 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 282 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 135 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 1.473/m² | R$ 110 mil |