Rua Gustavo Sampaio, 816 (Leme)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.938/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.938/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,8 mi (256 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.844/m²
- ago/2026APT 1101Apartamento · 11º andar256 m²R$ 2.800.000R$ 10.938/m²
- ago/2023APT 1001Apartamento · 10º andar256 m²R$ 2.650.000R$ 10.352/m²
- abr/2023APT 501Apartamento · 5º andar256 m²R$ 2.500.000R$ 9.766/m²
- fev/2020APT 901Apartamento · 9º andar256 m²R$ 2.100.000R$ 8.203/m²
- abr/2019APT 1101Apartamento · 11º andar256 m²R$ 2.520.000R$ 9.844/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,6 mi
~22 unidades de 256 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 385 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.878/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 8.722/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 11.097/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 10.938/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 10.425/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 10.277/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 9.189/m² · 30 |
| 2019 | R$ 9.844/m² · 1 | R$ 9.155/m² · 42 |
| 2020 | R$ 8.203/m² · 1 | R$ 9.801/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 10.282/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2023 | R$ 10.059/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 65 |
| 2024 | — | R$ 10.482/m² · 74 |
| 2025 | — | R$ 11.236/m² · 93 |
| 2026 | R$ 10.938/m² · 1 | R$ 11.528/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.844/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.203/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.059/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.938/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 9.766/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 10.352/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 10.938/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 732 | Apartamento | 5 | R$ 13.497/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 738 | Apartamento | 42 | R$ 17.188/m² | R$ 560 mil |
| Nº 745 | Apartamento | 5 | R$ 10.593/m² | R$ 983 mil |
| Nº 746 | Apartamento | 9 | R$ 10.626/m² | R$ 754 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 3 | R$ 12.355/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 12.936/m² | R$ 595 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 3 | R$ 11.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 826 | Apartamento | 5 | R$ 7.186/m² | R$ 891 mil |
| Nº 854 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 9.365/m² | R$ 45,9 mi |
| Nº 876 | Apartamento | 6 | R$ 10.231/m² | R$ 978 mil |