Rua Gustavo Sampaio, 323 (Leme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 540 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 16.467/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 540 mil
Preço mediano · Loja
R$ 16.467/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 593 mil (36 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.702/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.931/m² – R$ 17.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 15.221/m²
- set/2024LOJ GLoja36 m²R$ 540.000R$ 15.000/m²
- set/2024LOJ CLoja30 m²R$ 540.000R$ 18.000/m²
- set/2022LOJ BLoja36 m²R$ 510.000R$ 14.167/m²
- mai/2021LOJ FLoja34 m²R$ 525.000R$ 15.441/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.647/m² · 1 |
| 2021 | R$ 15.441/m² · 1 | R$ 15.441/m² · 1 |
| 2022 | R$ 14.167/m² · 1 | R$ 14.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.043/m² · 1 |
| 2024 | R$ 16.500/m² · 2 | R$ 15.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.441/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.167/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 16.500/m² |
Calculadora
R$ 1.087.798R$ 14.700/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Apartamento | 31 | R$ 12.529/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 25 | R$ 9.353/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 3 | R$ 8.226/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 7 | R$ 8.383/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 8 | R$ 8.957/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 358 | Apartamento | 17 | R$ 12.379/m² | R$ 920 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 1 | R$ 10.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 10 | R$ 9.825/m² | R$ 965 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 19 | R$ 9.825/m² | R$ 970 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 7 | R$ 11.801/m² | R$ 1,1 mi |