Rua Rita Ludolf (Leblon)
A Prefeitura registrou 107 compras e vendas na Rua Rita Ludolf, no Leblon, desde 2011 (35 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 23.789/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 23.789/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 107
- 35 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 3,6 mi
- ~152 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.789/m²13 vendas · mediana R$ 3 mi (161 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,6 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.794/m² – R$ 25.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 23.196/m²
- ago/2026Rua Rita Ludolf, 90APT 201Apartamento · 2º andar116 m²R$ 2.750.000R$ 23.707/m²
- ago/2026Rua Rita Ludolf, 78APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 2.075.000R$ 28.425/m²
- jul/2026Rua Rita Ludolf, 35APT 201Apartamento · 2º andar190 m²R$ 4.500.000R$ 23.684/m²
- jul/2026Rua Rita Ludolf, 30APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 1.700.000R$ 25.758/m²
- jul/2026Rua Rita Ludolf, 33APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 1.550.000R$ 22.794/m²
- jun/2026Rua Rita Ludolf, 63APT 101Apartamento · 1º andar211 m²R$ 5.200.000R$ 24.645/m²
- mai/2026Rua Rita Ludolf, 43APT 401Apartamento · 4º andar170 m²R$ 4.700.000R$ 27.647/m²
- fev/2026Rua Rita Ludolf, 63APT 301Apartamento · 3º andar227 m²R$ 5.400.000R$ 23.789/m²
- dez/2025Rua Rita Ludolf, 27APT 101Apartamento · 1º andar161 m²R$ 3.000.000R$ 18.634/m²
- dez/2025Rua Rita Ludolf, 58APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.550.000R$ 16.848/m²
- nov/2025Rua Rita Ludolf, 87APT 304Apartamento · 3º andar100 m²R$ 2.100.000R$ 21.000/m²
- out/2025Rua Rita Ludolf, 84APT 101Apartamento · 1º andar220 m²R$ 5.700.000R$ 25.909/m²
- out/2025Rua Rita Ludolf, 20APT 201Apartamento · 2º andar170 m²R$ 5.450.000R$ 32.059/m²
- ago/2025Rua Rita Ludolf, 1601Apartamento329 m²R$ 8.000.000R$ 24.316/m²
- ago/2025Rua Rita Ludolf, 32APT 401Apartamento · 4º andar172 m²R$ 4.950.000R$ 28.779/m²
- jul/2025Rua Rita Ludolf, 16APT 301Apartamento · 3º andar150 m²R$ 4.470.830R$ 29.806/m²
- jul/2025Rua Rita Ludolf, 16APT 102Apartamento · 1º andar155 m²R$ 4.000.000R$ 25.806/m²
- jul/2025Rua Rita Ludolf, 71APT 601 C/COBERTURAApartamento · 6º andar394 m²R$ 183.000R$ 464/m²
- jun/2025Rua Rita Ludolf, 84APT 101Apartamento · 1º andar220 m²R$ 6.200.000R$ 28.182/m²
- abr/2025Rua Rita Ludolf, 16APT 202Apartamento · 2º andar155 m²R$ 4.000.000R$ 25.806/m²
- fev/2025Rua Rita Ludolf, 87APT 802 TRIPLEXApartamento · 8º andar232 m²R$ 5.678.000R$ 24.474/m²
- jan/2025Rua Rita Ludolf, 74APT 101Apartamento · 1º andar178 m²R$ 4.000.000R$ 22.472/m²
- jan/2025Rua Rita Ludolf, 17APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 2.150.000R$ 23.889/m²
- jan/2025Rua Rita Ludolf, 17APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 2.100.000R$ 23.333/m²
- dez/2024Rua Rita Ludolf, 30APT C 01Apartamento120 m²R$ 2.000.000R$ 16.667/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Leblon |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 16.563/m² · 3 | R$ 14.085/m² · 201 |
| 2012 | R$ 21.697/m² · 4 | R$ 15.854/m² · 435 |
| 2013 | R$ 23.557/m² · 6 | R$ 18.938/m² · 453 |
| 2014 | R$ 20.515/m² · 6 | R$ 19.787/m² · 327 |
| 2015 | R$ 23.000/m² · 3 | R$ 20.000/m² · 349 |
| 2016 | R$ 18.869/m² · 2 | R$ 18.784/m² · 336 |
| 2017 | R$ 22.142/m² · 8 | R$ 17.434/m² · 398 |
| 2018 | R$ 22.000/m² · 5 | R$ 16.964/m² · 373 |
| 2019 | R$ 17.551/m² · 6 | R$ 17.278/m² · 458 |
| 2020 | R$ 21.364/m² · 4 | R$ 18.490/m² · 552 |
| 2021 | R$ 23.742/m² · 10 | R$ 18.750/m² · 693 |
| 2022 | R$ 20.625/m² · 9 | R$ 18.519/m² · 589 |
| 2023 | R$ 19.841/m² · 5 | R$ 19.091/m² · 595 |
| 2024 | R$ 17.916/m² · 10 | R$ 19.943/m² · 771 |
| 2025 | R$ 24.474/m² · 15 | R$ 21.159/m² · 815 |
| 2026 | R$ 24.217/m² · 8 | R$ 22.046/m² · 555 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 16.563/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 21.697/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 23.557/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 20.515/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 23.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 18.869/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 22.142/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 22.000/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 17.551/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 21.364/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 23.742/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 20.625/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 19.841/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 17.916/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 24.474/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 24.217/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 8.977/m² – R$ 10.057/m² | 0 |
| R$ 10.057/m² – R$ 11.136/m² | 0 |
| R$ 11.136/m² – R$ 12.216/m² | 0 |
| R$ 12.216/m² – R$ 13.296/m² | 0 |
| R$ 13.296/m² – R$ 14.376/m² | 2 |
| R$ 14.376/m² – R$ 15.455/m² | 0 |
| R$ 15.455/m² – R$ 16.535/m² | 1 |
| R$ 16.535/m² – R$ 17.615/m² | 2 |
| R$ 17.615/m² – R$ 18.695/m² | 3 |
| R$ 18.695/m² – R$ 19.774/m² | 0 |
| R$ 19.774/m² – R$ 20.854/m² | 3 |
| R$ 20.854/m² – R$ 21.934/m² | 1 |
| R$ 21.934/m² – R$ 23.013/m² | 2 |
| R$ 23.013/m² – R$ 24.093/m² | 6 |
| R$ 24.093/m² – R$ 25.173/m² | 3 |
| R$ 25.173/m² – R$ 26.253/m² | 4 |
| R$ 26.253/m² – R$ 27.332/m² | 0 |
| R$ 27.332/m² – R$ 28.412/m² | 2 |
| R$ 28.412/m² – R$ 29.492/m² | 2 |
| R$ 29.492/m² – R$ 30.572/m² | 1 |
Calculadora
R$ 3.615.169R$ 23.784/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rita Ludolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 4 | R$ 29.253/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 4 | R$ 27.104/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 10 | R$ 22.678/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 30.736/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 3 | R$ 29.024/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 20.049/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 20.144/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 11 | R$ 25.758/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 29.608/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 6 | R$ 21.664/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 23.684/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 3 | R$ 34.735/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 2 | R$ 26.155/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 21.689/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 47 | Outros | 1 | R$ 25.514/m² | R$ 23,5 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 19.349/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 2 | R$ 24.982/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 2 | R$ 28.494/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 23.859/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 26.287/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 4 | R$ 24.552/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 29.939/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 78 | Apartamento | 4 | R$ 26.247/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 5 | R$ 26.655/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 16 | R$ 21.605/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 9 | R$ 16.029/m² | R$ 1,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rita Ludolf
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rita Ludolf?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rita Ludolf é de R$ 23.789/m², 8% acima da mediana do Leblon (R$ 21.933/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Rita Ludolf?
Um apartamento típico de 152 m² na Rua Rita Ludolf vale cerca de R$ 3,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rita Ludolf?
É o nº 87, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rita Ludolf?
A Prefeitura registrou 107 compras e vendas na Rua Rita Ludolf, no Leblon, desde 2011, das quais 35 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.