Rua Rita Ludolf, 16 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.104/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.104/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,4 mi (155 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.789/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.794/m² – R$ 25.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 25.806/m²
- ago/202501Apartamento329 m²R$ 8.000.000R$ 24.316/m²
- jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar150 m²R$ 4.470.830R$ 29.806/m²
- jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar155 m²R$ 4.000.000R$ 25.806/m²
- abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar155 m²R$ 4.000.000R$ 25.806/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,4 mi
~19 unidades de 155 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 625 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.563/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 21.697/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 23.557/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 20.515/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 23.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 18.869/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 22.142/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 22.000/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 17.551/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 21.364/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 23.742/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 20.625/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 19.841/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 17.916/m² · 10 |
| 2025 | R$ 25.806/m² · 4 | R$ 24.474/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 24.217/m² · 8 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 25.806/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 25.806/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 29.806/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.615.169R$ 23.784/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rita Ludolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 4 | R$ 29.253/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 10 | R$ 22.678/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 30.736/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 3 | R$ 29.024/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 20.049/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 20.144/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 11 | R$ 25.758/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 29.608/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 6 | R$ 21.664/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 23.684/m² | R$ 4,5 mi |