Rua Rita Ludolf, 70 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 4,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.859/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 244 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.859/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,8 mi (244 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.789/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.794/m² – R$ 25.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 20.492/m²
- abr/2024APT 401Apartamento · 4º andar244 m²R$ 4.400.000R$ 18.033/m²
- mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar244 m²R$ 5.650.000R$ 23.156/m²
- set/2021APT 101Apartamento · 1º andar244 m²R$ 5.000.000R$ 20.492/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,9 mi
~6 unidades de 244 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 326 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.563/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 21.697/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 23.557/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 20.515/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 23.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 18.869/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 22.142/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 22.000/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 17.551/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 21.364/m² · 4 |
| 2021 | R$ 20.492/m² · 1 | R$ 23.742/m² · 10 |
| 2022 | R$ 23.156/m² · 1 | R$ 20.625/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 19.841/m² · 5 |
| 2024 | R$ 18.033/m² · 1 | R$ 17.916/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 24.474/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 24.217/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 20.492/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 23.156/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.033/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 20.492/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 20.594/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 3.615.169R$ 23.784/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rita Ludolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 63 | Apartamento | 2 | R$ 24.982/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 2 | R$ 28.494/m² | R$ 4,1 mi |
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| Nº 74 | Apartamento | 4 | R$ 24.552/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 29.939/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 78 | Apartamento | 4 | R$ 26.247/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 5 | R$ 26.655/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 16 | R$ 21.605/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 9 | R$ 16.029/m² | R$ 1,9 mi |