Rua Rita Ludolf, 87 (Leblon)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 21.605/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
100 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.605/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,2 mi (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.789/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.794/m² – R$ 25.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 20.450/m²
  1. nov/2025APT 304Apartamento · 3º andar100 m²R$ 2.100.000R$ 21.000/m²
  2. fev/2025APT 802 TRIPLEXApartamento · 8º andar232 m²R$ 5.678.000R$ 24.474/m²
  3. jan/2024APT 404Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.780.000R$ 17.800/m²
  4. out/2022APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.790.000R$ 17.900/m²
  5. jun/2022APT 704Apartamento · 7º andar100 m²R$ 2.090.000R$ 20.900/m²
  6. ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 2.100.000R$ 21.000/m²
  7. jul/2021APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 2.400.000R$ 24.000/m²
  8. jan/2020APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 2.000.000R$ 20.000/m²
  9. dez/2019APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.750.000R$ 17.500/m²
  10. dez/2017APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.860.000R$ 18.600/m²
  11. dez/2015APT 601Apartamento · 6º andar100 m²R$ 2.300.000R$ 23.000/m²
  12. out/2015APT 503Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.700.000R$ 17.000/m²
  13. fev/2014APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 2.300.000R$ 23.000/m²
  14. set/2013APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.900.000R$ 19.000/m²
  15. ago/2013APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 2.375.000R$ 23.750/m²
  16. set/2011APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.710.000R$ 17.100/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,7 mi
~42 unidades de 100 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 376 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 17.100/m² · 1R$ 16.563/m² · 3
2012—R$ 21.697/m² · 4
2013R$ 21.375/m² · 2R$ 23.557/m² · 6
2014R$ 23.000/m² · 1R$ 20.515/m² · 6
2015R$ 20.000/m² · 2R$ 23.000/m² · 3
2016—R$ 18.869/m² · 2
2017R$ 18.600/m² · 1R$ 22.142/m² · 8
2018—R$ 22.000/m² · 5
2019R$ 17.500/m² · 1R$ 17.551/m² · 6
2020R$ 20.000/m² · 1R$ 21.364/m² · 4
2021R$ 22.500/m² · 2R$ 23.742/m² · 10
2022R$ 19.400/m² · 2R$ 20.625/m² · 9
2023—R$ 19.841/m² · 5
2024R$ 17.800/m² · 1R$ 17.916/m² · 10
2025R$ 22.737/m² · 2R$ 24.474/m² · 15
2026—R$ 24.217/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20142017202020222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 17.100/m²
20132 vendas · R$ 21.375/m²
20141 vendas · R$ 23.000/m²
20152 vendas · R$ 20.000/m²
20171 vendas · R$ 18.600/m²
20191 vendas · R$ 17.500/m²
20201 vendas · R$ 20.000/m²
20212 vendas · R$ 22.500/m²
20222 vendas · R$ 19.400/m²
20241 vendas · R$ 17.800/m²
20252 vendas · R$ 22.737/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º3º4º5º7ºR$ 24.474/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 21.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 21.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 17.800/m² · 1 vendas
5ºR$ 20.950/m² · 2 vendas
7ºR$ 20.900/m² · 1 vendas
8ºR$ 24.474/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.615.169R$ 23.784/m² · curva logradouro
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Nº 74Apartamento4R$ 24.552/m²R$ 4,9 mi
Nº 75Apartamento1R$ 29.939/m²R$ 7,3 mi
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