Rua Rita Ludolf, 30 (Leblon)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 25.758/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
66 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 25.758/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,8 mi (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.789/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.794/m² – R$ 25.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 24.091/m²
  1. jul/2026APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 1.700.000R$ 25.758/m²
  2. ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar172 m²R$ 4.950.000R$ 28.779/m²
  3. dez/2024APT C 01Apartamento120 m²R$ 2.000.000R$ 16.667/m²
  4. set/2021APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 1.550.000R$ 23.485/m²
  5. jul/2019APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 1.760.000R$ 26.667/m²
  6. jul/2017APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 850.000R$ 12.319/m²
  7. jan/2017APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 1.600.000R$ 23.188/m²
  8. abr/2015APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 1.680.000R$ 25.455/m²
  9. dez/2013APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 1.720.000R$ 26.061/m²
  10. mai/2013APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 1.542.000R$ 23.364/m²
  11. set/2012APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 1.630.000R$ 24.697/m²
  12. jan/2012APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 1.280.000R$ 19.394/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,9 mi
~23 unidades de 120 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 574 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 16.563/m² · 3
2012R$ 22.045/m² · 2R$ 21.697/m² · 4
2013R$ 24.712/m² · 2R$ 23.557/m² · 6
2014—R$ 20.515/m² · 6
2015R$ 25.455/m² · 1R$ 23.000/m² · 3
2016—R$ 18.869/m² · 2
2017R$ 17.754/m² · 2R$ 22.142/m² · 8
2018—R$ 22.000/m² · 5
2019R$ 26.667/m² · 1R$ 17.551/m² · 6
2020—R$ 21.364/m² · 4
2021R$ 23.485/m² · 1R$ 23.742/m² · 10
2022—R$ 20.625/m² · 9
2023—R$ 19.841/m² · 5
2024R$ 16.667/m² · 1R$ 17.916/m² · 10
2025R$ 28.779/m² · 1R$ 24.474/m² · 15
2026R$ 25.758/m² · 1R$ 24.217/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122015201920242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 22.045/m²
20132 vendas · R$ 24.712/m²
20151 vendas · R$ 25.455/m²
20172 vendas · R$ 17.754/m²
20191 vendas · R$ 26.667/m²
20211 vendas · R$ 23.485/m²
20241 vendas · R$ 16.667/m²
20251 vendas · R$ 28.779/m²
20261 vendas · R$ 25.758/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º3ºR$ 28.779/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 25.758/m² · 1 vendas
3ºR$ 23.485/m² · 1 vendas
4ºR$ 28.779/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.615.169R$ 23.784/m² · curva logradouro
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Nº 24Apartamento2R$ 20.049/m²R$ 5,1 mi
Nº 27Apartamento2R$ 20.144/m²R$ 3,2 mi
Nº 32Apartamento1R$ 29.608/m²R$ 5,1 mi
Nº 33Apartamento6R$ 21.664/m²R$ 1,5 mi
Nº 35Apartamento1R$ 23.684/m²R$ 4,5 mi
Nº 39Apartamento3R$ 34.735/m²R$ 7,4 mi
Nº 43Apartamento2R$ 26.155/m²R$ 4,4 mi

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