Rua Rita Ludolf, 23 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 29.024/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 29.024/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,2 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.789/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.794/m² – R$ 25.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 25.694/m²
- jan/2022APT 401Apartamento · 4º andar144 m²R$ 3.950.000R$ 27.431/m²
- jul/2014APT 101Apartamento · 1º andar144 m²R$ 3.700.000R$ 25.694/m²
- jun/2014APT 201Apartamento · 2º andar144 m²R$ 3.250.000R$ 22.569/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,8 mi
~21 unidades de 144 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 468 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.563/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 21.697/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 23.557/m² · 6 |
| 2014 | R$ 24.132/m² · 2 | R$ 20.515/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 23.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 18.869/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 22.142/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 22.000/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 17.551/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 21.364/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 23.742/m² · 10 |
| 2022 | R$ 27.431/m² · 1 | R$ 20.625/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 19.841/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 17.916/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 24.474/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 24.217/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 24.132/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 27.431/m² |
Calculadora
R$ 3.615.169R$ 23.784/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rita Ludolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 16 | Apartamento | 4 | R$ 27.104/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 10 | R$ 22.678/m² | R$ 2,1 mi |
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| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 20.049/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 20.144/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 11 | R$ 25.758/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 29.608/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 6 | R$ 21.664/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 23.684/m² | R$ 4,5 mi |