Rua Rita Ludolf, 90 (Leblon)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.029/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.029/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,9 mi (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.789/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.794/m² – R$ 25.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 15.172/m²
- ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar116 m²R$ 2.750.000R$ 23.707/m²
- dez/2024APT 701Apartamento · 7º andar116 m²R$ 1.900.000R$ 16.379/m²
- ago/2024APT 501Apartamento · 5º andar116 m²R$ 1.600.000R$ 13.793/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar116 m²R$ 1.550.000R$ 13.362/m²
- mar/2023APT 801Apartamento · 8º andar165 m²R$ 2.400.000R$ 14.545/m²
- jan/2022APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 1.650.000R$ 20.625/m²
- dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.320.000R$ 16.500/m²
- jun/2019APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.060.000R$ 13.250/m²
- out/2014APT 201Apartamento · 2º andar116 m²R$ 1.760.000R$ 15.172/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,3 mi
~26 unidades de 116 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 417 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.563/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 21.697/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 23.557/m² · 6 |
| 2014 | R$ 15.172/m² · 1 | R$ 20.515/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 23.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 18.869/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 22.142/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 22.000/m² · 5 |
| 2019 | R$ 14.875/m² · 2 | R$ 17.551/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 21.364/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 23.742/m² · 10 |
| 2022 | R$ 20.625/m² · 1 | R$ 20.625/m² · 9 |
| 2023 | R$ 14.545/m² · 1 | R$ 19.841/m² · 5 |
| 2024 | R$ 13.793/m² · 3 | R$ 17.916/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 24.474/m² · 15 |
| 2026 | R$ 23.707/m² · 1 | R$ 24.217/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.172/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 14.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 20.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.545/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 13.793/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 23.707/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 23.707/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.362/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 13.793/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 20.625/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 16.379/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 14.545/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.615.169R$ 23.784/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rita Ludolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 19.349/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 2 | R$ 24.982/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 2 | R$ 28.494/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 23.859/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 26.287/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 4 | R$ 24.552/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 29.939/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 78 | Apartamento | 4 | R$ 26.247/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 5 | R$ 26.655/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 16 | R$ 21.605/m² | R$ 2,2 mi |