Rua Rita Ludolf, 17 (Leblon)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.678/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.678/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,1 mi (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.789/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.794/m² – R$ 25.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 21.406/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 2.150.000R$ 23.889/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 2.100.000R$ 23.333/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.888.000R$ 17.164/m²
- nov/2022APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 2.200.000R$ 24.444/m²
- mar/2022APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 872.273R$ 9.692/m²
- mar/2022APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 872.273R$ 9.692/m²
- out/2021APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.753.000R$ 19.478/m²
- jul/2021APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 1.650.000R$ 18.333/m²
- abr/2021401Apartamento228 m²R$ 5.600.000R$ 24.561/m²
- out/2012APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 2.160.000R$ 24.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,8 mi
~34 unidades de 90 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 635 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.563/m² · 3 |
| 2012 | R$ 24.000/m² · 1 | R$ 21.697/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 23.557/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 20.515/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 23.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 18.869/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 22.142/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 22.000/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 17.551/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 21.364/m² · 4 |
| 2021 | R$ 19.478/m² · 3 | R$ 23.742/m² · 10 |
| 2022 | R$ 9.692/m² · 3 | R$ 20.625/m² · 9 |
| 2023 | R$ 17.164/m² · 1 | R$ 19.841/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 17.916/m² · 10 |
| 2025 | R$ 23.611/m² · 2 | R$ 24.474/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 24.217/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 24.000/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 19.478/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 9.692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.164/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 23.611/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 21.961/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 17.164/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 16.513/m² · 4 vendas |
| 4º | R$ 18.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.615.169R$ 23.784/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rita Ludolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 4 | R$ 29.253/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 4 | R$ 27.104/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 30.736/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 3 | R$ 29.024/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 20.049/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 20.144/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 11 | R$ 25.758/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 29.608/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 6 | R$ 21.664/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 23.684/m² | R$ 4,5 mi |