Rua Desembargador Alfredo Russel, 70 (Leblon)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.995/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.995/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.305/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.577/m² – R$ 27.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 16.908/m²
- mar/2019APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 1.350.000R$ 15.000/m²
- fev/2016APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.693.455R$ 18.816/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mi
~10 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 224 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.428/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 16.130/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 19.619/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 18.462/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 15.832/m² · 2 |
| 2016 | R$ 18.816/m² · 1 | R$ 18.089/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 18.243/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 15.663/m² · 8 |
| 2019 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 17.302/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 20.921/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 20.733/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 18.667/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 16.284/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 23.305/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 24.576/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.816/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Calculadora
R$ 2.609.980R$ 23.303/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Desembargador Alfredo Russel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 15.031/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 9 | R$ 26.794/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 4 | R$ 16.750/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 23.256/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 16 | R$ 20.359/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 18.121/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 11 | R$ 17.408/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 36 | R$ 28.378/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 11 | R$ 19.785/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 4 | R$ 20.218/m² | R$ 4,4 mi |