Rua Desembargador Alfredo Russel, 160 (Leblon)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.408/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.408/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,3 mi (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.305/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.577/m² – R$ 27.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 13.611/m²
- abr/2026APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.250.000R$ 17.361/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 1.100.000R$ 16.176/m²
- mar/2024APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.180.158R$ 16.391/m²
- out/2019APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 790.000R$ 10.972/m²
- dez/2018APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 780.000R$ 11.471/m²
- set/2018APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 980.000R$ 13.611/m²
- dez/2017APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 900.000R$ 11.538/m²
- ago/2016APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.250.000R$ 17.361/m²
- jun/2016APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 908.000R$ 12.611/m²
- jan/2016APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 900.000R$ 11.538/m²
- ago/2014APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.100.000R$ 15.278/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.428/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 16.130/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 19.619/m² · 4 |
| 2014 | R$ 15.278/m² · 1 | R$ 18.462/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 15.832/m² · 2 |
| 2016 | R$ 12.611/m² · 3 | R$ 18.089/m² · 6 |
| 2017 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 18.243/m² · 6 |
| 2018 | R$ 12.541/m² · 2 | R$ 15.663/m² · 8 |
| 2019 | R$ 10.972/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 17.302/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 20.921/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 20.733/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 18.667/m² · 6 |
| 2024 | R$ 16.284/m² · 2 | R$ 16.284/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 23.305/m² · 6 |
| 2026 | R$ 17.361/m² · 1 | R$ 24.576/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.278/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 12.611/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.538/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 12.541/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.972/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 16.284/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.361/m² |
Calculadora
R$ 2.609.980R$ 23.303/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Desembargador Alfredo Russel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 19.995/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 16 | R$ 20.359/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 18.121/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 36 | R$ 28.378/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 11 | R$ 19.785/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 4 | R$ 20.218/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 21.166/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 18.190/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 3 | R$ 25.148/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 23.565/m² | R$ 2,1 mi |