Rua Desembargador Alfredo Russel, 130 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.121/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.121/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,1 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.305/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.577/m² – R$ 27.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 15.438/m²
- mar/2024APT 502Apartamento · 5º andar217 m²R$ 3.350.000R$ 15.438/m²
- nov/2017APT 401Apartamento · 4º andar115 m²R$ 1.750.000R$ 15.217/m²
- fev/2012APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 1.970.000R$ 17.130/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.428/m² · 4 |
| 2012 | R$ 17.130/m² · 1 | R$ 16.130/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 19.619/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 18.462/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 15.832/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 18.089/m² · 6 |
| 2017 | R$ 15.217/m² · 1 | R$ 18.243/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 15.663/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 16.667/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 17.302/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 20.921/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 20.733/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 18.667/m² · 6 |
| 2024 | R$ 15.438/m² · 1 | R$ 16.284/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 23.305/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 24.576/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 17.130/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.217/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.438/m² |
Calculadora
R$ 2.609.980R$ 23.303/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Desembargador Alfredo Russel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 4 | R$ 16.750/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 23.256/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 19.995/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 16 | R$ 20.359/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 11 | R$ 17.408/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 36 | R$ 28.378/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 11 | R$ 19.785/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 4 | R$ 20.218/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 21.166/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 18.190/m² | R$ 2,3 mi |