Avenida Visconde de Albuquerque, 606 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 3,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.396/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 287 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.396/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 6,5 mi (287 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 17.755/m²
- mar/2023APT 601Apartamento · 6º andar191 m²R$ 3.750.000R$ 19.634/m²
- nov/2020APT 601Apartamento · 6º andar191 m²R$ 1.850.000R$ 9.686/m²
- nov/2019APT 701Apartamento · 7º andar383 m²R$ 7.000.000R$ 18.277/m²
- dez/2011APT 701Apartamento · 7º andar383 m²R$ 6.600.000R$ 17.232/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,2 mi
~12 unidades de 287 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 460 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 17.232/m² · 1 | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | R$ 18.277/m² · 1 | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | R$ 9.686/m² · 1 | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | R$ 19.634/m² · 1 | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 21.591/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 17.232/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 18.277/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.686/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.634/m² |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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