Avenida Visconde de Albuquerque, 492 (Leblon)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (apartamento, R$ 4,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 33.122/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 33.122/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 22.979/m²
- dez/2012APT 401Apartamento · 4º andar188 m²R$ 4.320.000R$ 22.979/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,5 mi
~15 unidades de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 349 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | R$ 22.979/m² · 1 | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 21.591/m² · 25 |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Visconde de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Apartamento | 10 | R$ 18.533/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 2 | R$ 49.178/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 8 | R$ 14.627/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 10 | R$ 28.292/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 473 | Apartamento | 4 | R$ 16.023/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 516 | Apartamento | 7 | R$ 28.900/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 517 | Apartamento | 30 | R$ 27.027/m² | R$ 3 mi |
| Nº 552 | Apartamento | 51 | R$ 29.570/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 1 | R$ 13.422/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 582 | Apartamento | 1 | R$ 15.253/m² | R$ 3,9 mi |