Avenida Visconde de Albuquerque, 718 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 29.675/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,8 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 29.675/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 9,8 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 24.242/m²
- ago/2025APT 801Apartamento · 8º andar330 m²R$ 8.000.000R$ 24.242/m²
- ago/2019APT 601Apartamento · 6º andar330 m²R$ 9.500.000R$ 28.788/m²
- fev/2012APT 301Apartamento · 3º andar330 m²R$ 6.200.000R$ 18.788/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127,3 mi
~13 unidades de 330 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 448 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | R$ 18.788/m² · 1 | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | R$ 28.788/m² · 1 | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | R$ 24.242/m² · 1 | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 21.591/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 18.788/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 28.788/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 24.242/m² |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Visconde de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 594 | Apartamento | 5 | R$ 25.128/m² | R$ 6,2 mi |
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| Nº 836 | Apartamento | 14 | R$ 20.548/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 862 | Apartamento | 3 | R$ 36.495/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 20.143/m² | R$ 12 mi |