Avenida Visconde de Albuquerque, 516 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 4,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.900/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.900/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,2 mi (147 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 23.810/m²
- mai/2024APT 502Apartamento · 5º andar147 m²R$ 4.800.000R$ 32.653/m²
- mai/2024APT 701Apartamento · 7º andar147 m²R$ 4.000.000R$ 27.211/m²
- jan/2023APT 702Apartamento · 7º andar147 m²R$ 3.500.000R$ 23.810/m²
- jan/2023APT 702Apartamento · 7º andar147 m²R$ 1.750.000R$ 11.905/m²
- jul/2022APT 501Apartamento · 5º andar147 m²R$ 3.980.000R$ 27.075/m²
- nov/2016APT 402Apartamento · 4º andar147 m²R$ 3.500.000R$ 23.810/m²
- jul/2011APT 502Apartamento · 5º andar147 m²R$ 2.920.000R$ 19.864/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327,1 mi
~77 unidades de 147 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.421 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 19.864/m² · 1 | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | R$ 23.810/m² · 1 | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | R$ 27.075/m² · 1 | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | R$ 17.857/m² · 2 | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | R$ 29.932/m² · 2 | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 21.591/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 19.864/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 23.810/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 27.075/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 17.857/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 29.932/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 29.864/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 23.810/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Visconde de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 463 | Apartamento | 10 | R$ 28.292/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 473 | Apartamento | 4 | R$ 16.023/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 1 | R$ 33.122/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 517 | Apartamento | 30 | R$ 27.027/m² | R$ 3 mi |
| Nº 552 | Apartamento | 51 | R$ 29.570/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 1 | R$ 13.422/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 582 | Apartamento | 1 | R$ 15.253/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 594 | Apartamento | 5 | R$ 25.128/m² | R$ 6,2 mi |