Avenida Visconde de Albuquerque, 517 (Leblon)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 27.027/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
111 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 27.027/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 3 mi (111 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 24.000/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 13,2 mi
Mediana da listaR$ 22.270/m²
  1. jul/2026APT 305Apartamento · 3º andar111 m²R$ 2.950.000R$ 26.577/m²
  2. fev/2026APT 606Apartamento · 6º andar111 m²R$ 3.150.000R$ 28.378/m²
  3. out/2025APT 504Apartamento · 5º andar111 m²R$ 2.900.000R$ 26.126/m²
  4. set/2025APT 606Apartamento · 6º andar111 m²R$ 3.050.000R$ 27.477/m²
  5. ago/2025APT 606Apartamento · 6º andar111 m²R$ 2.800.000R$ 25.225/m²
  6. dez/2024APT 803Apartamento · 8º andar109 m²R$ 3.120.000R$ 28.624/m²
  7. ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar139 m²R$ 3.000.000R$ 21.583/m²
  8. jul/2024APT 304Apartamento · 3º andar109 m²R$ 2.400.000R$ 22.018/m²
  9. ago/2022APT 904Apartamento · 9º andar109 m²R$ 1.500.000R$ 13.761/m²
  10. mar/2022APT 803Apartamento · 8º andar109 m²R$ 2.948.000R$ 27.046/m²
  11. dez/2020APT 403Apartamento · 4º andar109 m²R$ 2.100.000R$ 19.266/m²
  12. nov/2020APT 404Apartamento · 4º andar109 m²R$ 2.750.000R$ 25.229/m²
  13. jul/2020APT 604Apartamento · 6º andar109 m²R$ 2.600.000R$ 23.853/m²
  14. out/2019APT 802Apartamento · 8º andar139 m²R$ 2.750.000R$ 19.784/m²
  15. jan/2019APT 504Apartamento · 5º andar111 m²R$ 3.350.000R$ 30.180/m²
  16. fev/2018APT 106Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.950.000R$ 17.568/m²
  17. nov/2016APT 302Apartamento · 3º andar139 m²R$ 3.400.000R$ 24.460/m²
  18. jul/2016APT 305Apartamento · 3º andar111 m²R$ 1.950.000R$ 17.568/m²
  19. mai/2016APT 205Apartamento · 2º andar111 m²R$ 2.000.000R$ 18.018/m²
  20. jun/2015303Apartamento109 m²R$ 2.300.000R$ 21.101/m²
  21. out/2014APT 601Apartamento · 6º andar139 m²R$ 3.000.000R$ 21.583/m²
  22. abr/2014APT 105Apartamento · 1º andar111 m²R$ 2.500.000R$ 22.523/m²
  23. mar/2014APT 404Apartamento · 4º andar109 m²R$ 2.600.000R$ 23.853/m²
  24. out/2013APT 803Apartamento · 8º andar109 m²R$ 2.300.000R$ 21.101/m²
  25. set/2013APT C 01Apartamento428 m²R$ 13.150.000R$ 30.724/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mi
~122 unidades de 111 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.405 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.131/m² · 1R$ 15.514/m² · 14
2012R$ 15.688/m² · 3R$ 19.144/m² · 29
2013R$ 25.180/m² · 3R$ 21.667/m² · 31
2014R$ 22.523/m² · 3R$ 22.000/m² · 29
2015R$ 21.101/m² · 1R$ 20.307/m² · 14
2016R$ 18.018/m² · 3R$ 21.001/m² · 22
2017—R$ 17.662/m² · 14
2018R$ 17.568/m² · 1R$ 17.468/m² · 16
2019R$ 24.982/m² · 2R$ 19.796/m² · 20
2020R$ 23.853/m² · 3R$ 17.895/m² · 28
2021—R$ 18.857/m² · 41
2022R$ 20.404/m² · 2R$ 19.571/m² · 33
2023—R$ 21.111/m² · 33
2024R$ 22.018/m² · 3R$ 21.583/m² · 37
2025R$ 26.126/m² · 3R$ 24.740/m² · 36
2026R$ 27.477/m² · 2R$ 21.591/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320152018202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.131/m²
20123 vendas · R$ 15.688/m²
20133 vendas · R$ 25.180/m²
20143 vendas · R$ 22.523/m²
20151 vendas · R$ 21.101/m²
20163 vendas · R$ 18.018/m²
20181 vendas · R$ 17.568/m²
20192 vendas · R$ 24.982/m²
20203 vendas · R$ 23.853/m²
20222 vendas · R$ 20.404/m²
20243 vendas · R$ 22.018/m²
20253 vendas · R$ 26.126/m²
20262 vendas · R$ 27.477/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil3º4º5º6ºR$ 27.835/m²8º9º
Ver tabela
3ºR$ 24.297/m² · 2 vendas
4ºR$ 21.583/m² · 1 vendas
5ºR$ 26.126/m² · 1 vendas
6ºR$ 27.477/m² · 3 vendas
8ºR$ 27.835/m² · 2 vendas
9ºR$ 13.761/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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Nº 492Apartamento1R$ 33.122/m²R$ 6,2 mi
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Nº 552Apartamento51R$ 29.570/m²R$ 4,1 mi
Nº 570Apartamento1R$ 13.422/m²R$ 3,6 mi
Nº 582Apartamento1R$ 15.253/m²R$ 3,9 mi
Nº 594Apartamento5R$ 25.128/m²R$ 6,2 mi

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