Avenida Visconde de Albuquerque, 401 (Leblon)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.533/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.533/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,7 mi (140 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 16.786/m²
- jul/2025APT 501Apartamento · 5º andar160 m²R$ 3.100.000R$ 19.375/m²
- jul/2022APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 2.720.000R$ 19.429/m²
- jul/2022APT 203Apartamento · 2º andar140 m²R$ 2.075.000R$ 14.821/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 2.060.000R$ 14.714/m²
- jun/2021APT 603Apartamento · 6º andar140 m²R$ 2.640.000R$ 18.857/m²
- abr/2021APT 601Apartamento · 6º andar160 m²R$ 2.700.000R$ 16.875/m²
- nov/2019APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 2.350.000R$ 16.786/m²
- fev/2013APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 2.350.000R$ 16.786/m²
- abr/2012APT C 02Apartamento224 m²R$ 3.250.000R$ 14.509/m²
- nov/2011APT 603Apartamento · 6º andar140 m²R$ 2.000.000R$ 14.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224,5 mi
~84 unidades de 140 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.221 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | R$ 14.509/m² · 1 | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | R$ 16.786/m² · 1 | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | R$ 16.786/m² · 1 | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | R$ 16.875/m² · 3 | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | R$ 17.125/m² · 2 | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | R$ 19.375/m² · 1 | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 21.591/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.509/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 16.786/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.786/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 16.875/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 17.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 19.375/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.714/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 17.125/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 19.375/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 17.866/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Visconde de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Apartamento | 5 | R$ 29.097/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 3 | R$ 23.310/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 349 | Apartamento | 9 | R$ 18.690/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 3 | R$ 15.461/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 4 | R$ 15.269/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 18 | R$ 21.241/m² | R$ 980 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 1 | R$ 17.656/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 2 | R$ 49.178/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 8 | R$ 14.627/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 10 | R$ 28.292/m² | R$ 3,3 mi |