Avenida Afrânio de Melo Franco, 17 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 4,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.507/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.507/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,5 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.052/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.865/m² – R$ 24.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 21.000/m²
- mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar200 m²R$ 4.200.000R$ 21.000/m²
- mai/2017APT 302Apartamento · 3º andar215 m²R$ 3.400.000R$ 15.814/m²
- jun/2012APT 301Apartamento · 3º andar200 m²R$ 4.350.000R$ 21.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54 mi
~12 unidades de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 602 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.574/m² · 5 |
| 2012 | R$ 21.750/m² · 1 | R$ 21.750/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 12.981/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 19.030/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 18.699/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 21.829/m² · 10 |
| 2017 | R$ 15.814/m² · 1 | R$ 17.578/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 17.100/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 18.374/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 20.171/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 19.765/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 19.608/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 17.500/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 18.129/m² · 23 |
| 2025 | R$ 21.000/m² · 1 | R$ 19.544/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 23.111/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 21.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.814/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 21.000/m² |
Calculadora
R$ 2.910.415R$ 22.049/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Afrânio de Melo Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 25.675/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 8 | R$ 34.941/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 25.172/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 21.244/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 2 | R$ 26.137/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 29.792/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 7 | R$ 19.130/m² | R$ 701 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 8 | R$ 21.624/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 3 | R$ 22.035/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 5 | R$ 18.899/m² | R$ 2,2 mi |