Rua Ipiranga (Laranjeiras)

A Prefeitura registrou 123 compras e vendas na Rua Ipiranga, em Laranjeiras, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.313/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.313/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
123
43 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
24
Imóvel típico
R$ 842 mil
~101 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.313/m²9 vendas · mediana R$ 670 mil (83 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 842 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.072/m² – R$ 9.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.140/m²
  1. jul/2026Rua Ipiranga, 73APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 340.000R$ 8.293/m²
  2. jun/2026Rua Ipiranga, 73APT 201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 460.000R$ 9.787/m²
  3. jun/2026Rua Ipiranga, 73APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 10.728R$ 262/m²
  4. abr/2026Rua Ipiranga, 32APT 801Apartamento · 8º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  5. jan/2026Rua Ipiranga, 111APT 403Apartamento · 4º andar21 m²R$ 204.307R$ 9.729/m²
  6. dez/2025Rua Ipiranga, 91APT 603Apartamento · 6º andar137 m²R$ 1.350.000R$ 9.854/m²
  7. nov/2025Rua Ipiranga, 104APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 670.000R$ 8.072/m²
  8. nov/2025Rua Ipiranga, 91APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 653.000R$ 5.936/m²
  9. set/2025Rua Ipiranga, 50APT 701Apartamento · 7º andar145 m²R$ 1.050.000R$ 7.241/m²
  10. set/2025Rua Ipiranga, 104APT 503Apartamento · 5º andar83 m²R$ 690.000R$ 8.313/m²
  11. jul/2025Rua Ipiranga, 91APT 1202 BLC AApartamento · 12º andar229 m²R$ 1.700.000R$ 7.424/m²
  12. jul/2025Rua Ipiranga, 91APT 1101Apartamento · 11º andar110 m²R$ 1.165.000R$ 10.591/m²
  13. jun/2025Rua Ipiranga, 28APT C 02Apartamento138 m²R$ 1.150.000R$ 8.333/m²
  14. jun/2025Rua Ipiranga, 28APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 795.000R$ 4.676/m²
  15. mai/2025Rua Ipiranga, 110APT 301Apartamento · 3º andar133 m²R$ 877.500R$ 6.598/m²
  16. mai/2025Rua Ipiranga, 111APT 408Apartamento · 4º andar17 m²R$ 180.000R$ 10.588/m²
  17. abr/2025Rua Ipiranga, 91APT 502Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.075.000R$ 9.773/m²
  18. mar/2025Rua Ipiranga, 32APT 904Apartamento · 9º andar80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  19. fev/2025Rua Ipiranga, 50APT 801Apartamento · 8º andar145 m²R$ 950.000R$ 6.552/m²
  20. jan/2025Rua Ipiranga, 25APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 690.000R$ 6.053/m²
  21. set/2024Rua Ipiranga, 111APT 202Apartamento · 2º andar15 m²R$ 215.000R$ 14.333/m²
  22. ago/2024Rua Ipiranga, 32APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 740.000R$ 8.409/m²
  23. jun/2024Rua Ipiranga, 25APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 515.000R$ 4.518/m²
  24. mai/2024Rua Ipiranga, 91APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 875.000R$ 7.955/m²
  25. abr/2024Rua Ipiranga, 32APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLaranjeiras
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLaranjeiras
2011R$ 6.022/m² · 5R$ 6.674/m² · 262
2012R$ 5.970/m² · 7R$ 7.758/m² · 568
2013R$ 10.969/m² · 4R$ 9.062/m² · 506
2014R$ 10.042/m² · 4R$ 10.241/m² · 366
2015R$ 9.239/m² · 1R$ 10.000/m² · 328
2016R$ 8.696/m² · 4R$ 9.831/m² · 279
2017R$ 9.420/m² · 5R$ 9.200/m² · 309
2018R$ 8.299/m² · 10R$ 8.750/m² · 297
2019R$ 9.323/m² · 3R$ 8.472/m² · 305
2020R$ 9.055/m² · 2R$ 8.470/m² · 398
2021R$ 8.824/m² · 9R$ 8.784/m² · 575
2022R$ 8.000/m² · 1R$ 9.422/m² · 532
2023R$ 7.500/m² · 7R$ 9.319/m² · 498
2024R$ 8.047/m² · 6R$ 9.179/m² · 669
2025R$ 8.072/m² · 15R$ 9.314/m² · 660
2026R$ 9.694/m² · 4R$ 9.639/m² · 491

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202315 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 6.022/m²
20127 vendas · R$ 5.970/m²
20134 vendas · R$ 10.969/m²
20144 vendas · R$ 10.042/m²
20151 vendas · R$ 9.239/m²
20164 vendas · R$ 8.696/m²
20175 vendas · R$ 9.420/m²
201810 vendas · R$ 8.299/m²
20193 vendas · R$ 9.323/m²
20202 vendas · R$ 9.055/m²
20219 vendas · R$ 8.824/m²
20221 vendas · R$ 8.000/m²
20237 vendas · R$ 7.500/m²
20246 vendas · R$ 8.047/m²
202515 vendas · R$ 8.072/m²
20264 vendas · R$ 9.694/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 8.293/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.645/m² – R$ 3.295/m²0
R$ 3.295/m² – R$ 3.945/m²0
R$ 3.945/m² – R$ 4.595/m²1
R$ 4.595/m² – R$ 5.244/m²1
R$ 5.244/m² – R$ 5.894/m²0
R$ 5.894/m² – R$ 6.544/m²2
R$ 6.544/m² – R$ 7.194/m²3
R$ 7.194/m² – R$ 7.844/m²2
R$ 7.844/m² – R$ 8.494/m²8
R$ 8.494/m² – R$ 9.144/m²0
R$ 9.144/m² – R$ 9.793/m²5
R$ 9.793/m² – R$ 10.443/m²2
R$ 10.443/m² – R$ 11.093/m²2
R$ 11.093/m² – R$ 11.743/m²0
R$ 11.743/m² – R$ 12.393/m²0
R$ 12.393/m² – R$ 13.043/m²0
R$ 13.043/m² – R$ 13.692/m²0
R$ 13.692/m² – R$ 14.342/m²1
R$ 14.342/m² – R$ 14.992/m²0
R$ 14.992/m² – R$ 15.642/m²0

Calculadora

R$ 840.139R$ 8.318/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ipiranga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Apartamento4R$ 11.991/m²R$ 1 mi
Nº 25Apartamento4R$ 7.208/m²R$ 822 mil
Nº 28Apartamento9R$ 7.160/m²R$ 1,2 mi
Nº 31Casa1R$ 3.053/m²R$ 537 mil
Nº 32Apartamento14R$ 9.449/m²R$ 822 mil
Nº 44Casa6R$ 6.343/m²R$ 463 mil
Nº 50Apartamento3R$ 7.450/m²R$ 1,1 mi
Nº 52Casa3R$ 7.143/m²R$ 700 mil
Nº 73Apartamento3R$ 10.096/m²R$ 475 mil
Nº 91Apartamento20R$ 9.229/m²R$ 1,2 mi
Nº 96Casa9R$ 6.974/m²R$ 779 mil
Nº 98Casa1R$ 5.549/m²R$ 766 mil
Nº 100Casa1R$ 4.432/m²R$ 319 mil
Nº 102Apartamento1R$ 9.430/m²R$ 632 mil
Nº 103Casa1R$ 8.119/m²R$ 1,4 mi
Nº 104Apartamento13R$ 8.305/m²R$ 689 mil
Nº 105Casa2R$ 10.132/m²R$ 1,5 mi
Nº 109Outros1R$ 4.717/m²R$ 1,4 mi
Nº 110Apartamento5R$ 8.670/m²R$ 1,2 mi
Nº 111Apartamento10R$ 13.288/m²R$ 220 mil
Nº 112Casa2R$ 12.567/m²R$ 1,3 mi
Nº 119Outros1R$ 2.874/m²R$ 1,1 mi
Nº 132Apartamento1R$ 10.355/m²R$ 777 mil
Nº 136Casa1R$ 6.397/m²R$ 972 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Ipiranga

Quanto custa o metro quadrado na Rua Ipiranga?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ipiranga é de R$ 8.313/m², 13% abaixo da mediana de Laranjeiras (R$ 9.531/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Ipiranga?

Um apartamento típico de 101 m² na Rua Ipiranga vale cerca de R$ 842 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Ipiranga?

É o nº 91, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ipiranga?

A Prefeitura registrou 123 compras e vendas na Rua Ipiranga, em Laranjeiras, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.

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