Rua Ipiranga, 96 (Laranjeiras)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.974/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.974/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 779 mil (94 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.557/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.981/m² – R$ 6.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.178/m²
- jan/2024CAS 1Casa139 m²R$ 800.000R$ 5.755/m²
- mar/2023CAS 19Casa66 m²R$ 630.000R$ 9.545/m²
- jan/2022CAS 8Casa60 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
- out/2021APT 102 CAS XIX-ACasa · 1º andar122 m²R$ 800.000R$ 6.557/m²
- jul/2021CASA 19A APT 101Casa · 1º andar299 m²R$ 2.295.000R$ 7.676/m²
- jun/2018CASA 19A APT 101Casa · 1º andar299 m²R$ 123.257R$ 412/m²
- abr/2018CASA 19A APT 101Casa · 1º andar299 m²R$ 1.550.000R$ 5.184/m²
- mar/2016CAS 10Casa174 m²R$ 880.000R$ 5.057/m²
- mar/2016CAS 10Casa174 m²R$ 21.015R$ 121/m²
- mar/2016CAS 10Casa174 m²R$ 21.015R$ 121/m²
- nov/2012CAS 5Casa87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- jul/2012CAS 13Casa71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.628/m² · 2 | R$ 4.792/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 7.671/m² · 1 |
| 2016 | R$ 121/m² · 3 | R$ 5.057/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.798/m² · 2 | R$ 5.224/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.421/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.116/m² · 2 | R$ 7.116/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.583/m² · 1 | R$ 8.485/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.545/m² · 1 | R$ 5.838/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.755/m² · 1 | R$ 6.923/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.981/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.628/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 121/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.798/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.116/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.583/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.755/m² |
Calculadora
R$ 1.357.251R$ 6.557/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ipiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Apartamento | 20 | R$ 9.229/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 766 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 319 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 9.430/m² | R$ 632 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 8.119/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 13 | R$ 8.305/m² | R$ 689 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 10.132/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 109 | Outros | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 5 | R$ 8.670/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 10 | R$ 13.288/m² | R$ 220 mil |