Rua Ipiranga, 28 (Laranjeiras)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.160/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.160/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,2 mi (170 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.313/m²Unidade típica
R$ 842 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.072/m² – R$ 9.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.110/m²
- jun/2025APT C 02Apartamento138 m²R$ 1.150.000R$ 8.333/m²
- jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 795.000R$ 4.676/m²
- set/2023APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 1.120.000R$ 6.588/m²
- jul/2020COB 01Apartamento164 m²R$ 1.330.000R$ 8.110/m²
- mai/2018APT 302Apartamento · 3º andar138 m²R$ 950.000R$ 6.884/m²
- dez/2017APT C 02Apartamento138 m²R$ 1.300.000R$ 9.420/m²
- jan/2016APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 1.400.000R$ 8.235/m²
- mai/2015APT C 02Apartamento138 m²R$ 1.275.000R$ 9.239/m²
- ago/2011COB 01Apartamento164 m²R$ 750.000R$ 4.573/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,8 mi
~45 unidades de 170 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 946 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.573/m² · 1 | R$ 6.022/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.970/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 10.969/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 10.042/m² · 4 |
| 2015 | R$ 9.239/m² · 1 | R$ 9.239/m² · 1 |
| 2016 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 8.696/m² · 4 |
| 2017 | R$ 9.420/m² · 1 | R$ 9.420/m² · 5 |
| 2018 | R$ 6.884/m² · 1 | R$ 8.299/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 9.323/m² · 3 |
| 2020 | R$ 8.110/m² · 1 | R$ 9.055/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.824/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.588/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.047/m² · 6 |
| 2025 | R$ 6.505/m² · 2 | R$ 8.072/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 9.694/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.573/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.239/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.235/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.420/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.884/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.110/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.588/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.505/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.676/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.588/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 840.139R$ 8.318/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ipiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 4 | R$ 11.991/m² | R$ 1 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 4 | R$ 7.208/m² | R$ 822 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 537 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 14 | R$ 9.449/m² | R$ 822 mil |
| Nº 44 | Casa | 6 | R$ 6.343/m² | R$ 463 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 7.450/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 7.143/m² | R$ 700 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 10.096/m² | R$ 475 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 20 | R$ 9.229/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 9 | R$ 6.974/m² | R$ 779 mil |