Rua Ipiranga, 52 (Laranjeiras)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.143/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.143/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 700 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.557/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.981/m² – R$ 6.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.740/m²
- ago/2026CAS 1Casa98 m²R$ 700.000R$ 7.143/m²
- dez/2025CAS 2Casa106 m²R$ 695.000R$ 6.557/m²
- jun/2024CAS 5Casa65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
- jun/2024CAS 5Casa65 m²R$ 15.263R$ 235/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.792/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 7.671/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.057/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.421/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.116/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.485/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.838/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.579/m² · 2 | R$ 6.923/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.557/m² · 1 | R$ 5.981/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.579/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.557/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Calculadora
R$ 1.357.251R$ 6.557/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Ipiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 4 | R$ 11.991/m² | R$ 1 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 4 | R$ 7.208/m² | R$ 822 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 9 | R$ 7.160/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 537 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 14 | R$ 9.449/m² | R$ 822 mil |
| Nº 44 | Casa | 6 | R$ 6.343/m² | R$ 463 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 7.450/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 10.096/m² | R$ 475 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 20 | R$ 9.229/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 9 | R$ 6.974/m² | R$ 779 mil |