Rua Ipiranga, 91 (Laranjeiras)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.229/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.229/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,2 mi (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.313/m²Unidade típica
R$ 842 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.072/m² – R$ 9.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.727/m²
- dez/2025APT 603Apartamento · 6º andar137 m²R$ 1.350.000R$ 9.854/m²
- nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 653.000R$ 5.936/m²
- jul/2025APT 1202 BLC AApartamento · 12º andar229 m²R$ 1.700.000R$ 7.424/m²
- jul/2025APT 1101Apartamento · 11º andar110 m²R$ 1.165.000R$ 10.591/m²
- abr/2025APT 502Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.075.000R$ 9.773/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 875.000R$ 7.955/m²
- mar/2024APT 803Apartamento · 8º andar137 m²R$ 1.080.000R$ 7.883/m²
- set/2023APT 1004Apartamento · 10º andar133 m²R$ 1.225.000R$ 9.211/m²
- abr/2023APT 201 BLC AApartamento · 2º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
- fev/2023APT 601Apartamento · 6º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- mar/2020APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000/m²
- dez/2019APT 1204Apartamento · 12º andar133 m²R$ 1.240.000R$ 9.323/m²
- jun/2018APT 403Apartamento · 4º andar137 m²R$ 1.300.000R$ 9.489/m²
- abr/2018APT 1104Apartamento · 11º andar133 m²R$ 1.300.000R$ 9.774/m²
- nov/2013APT 802Apartamento · 8º andar110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545/m²
- jul/2013APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.300.000R$ 11.818/m²
- out/2012APT 604Apartamento · 6º andar133 m²R$ 1.000.000R$ 7.519/m²
- jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 960.000R$ 8.727/m²
- jan/2012APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 32.478R$ 295/m²
- set/2011APT 403Apartamento · 4º andar137 m²R$ 825.000R$ 6.022/m²
- ago/2011APT 603Apartamento · 6º andar137 m²R$ 900.000R$ 6.569/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 195,1 mi
~166 unidades de 122 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.804 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.296/m² · 2 | R$ 6.022/m² · 5 |
| 2012 | R$ 7.519/m² · 3 | R$ 5.970/m² · 7 |
| 2013 | R$ 10.682/m² · 2 | R$ 10.969/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 10.042/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 9.239/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.696/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 9.420/m² · 5 |
| 2018 | R$ 9.632/m² · 2 | R$ 8.299/m² · 10 |
| 2019 | R$ 9.323/m² · 1 | R$ 9.323/m² · 3 |
| 2020 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.055/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.824/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.818/m² · 3 | R$ 7.500/m² · 7 |
| 2024 | R$ 7.919/m² · 2 | R$ 8.047/m² · 6 |
| 2025 | R$ 9.773/m² · 5 | R$ 8.072/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 9.694/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.296/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 7.519/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 10.682/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 9.632/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.323/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.919/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 9.773/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.955/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.377/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 9.773/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.654/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 7.883/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 9.211/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 10.591/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 7.424/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 840.139R$ 8.318/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ipiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 10.096/m² | R$ 475 mil |
| Nº 96 | Casa | 9 | R$ 6.974/m² | R$ 779 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 766 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 319 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 9.430/m² | R$ 632 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 8.119/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 13 | R$ 8.305/m² | R$ 689 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 10.132/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 109 | Outros | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 5 | R$ 8.670/m² | R$ 1,2 mi |