Rua Ipiranga, 13 (Laranjeiras)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.991/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.991/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.313/m²Unidade típica
R$ 842 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.072/m² – R$ 9.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 10.060/m²
- dez/2021APT 901Apartamento · 9º andar85 m²R$ 850.000R$ 10.000/m²
- fev/2019APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
- fev/2014APT 901Apartamento · 9º andar85 m²R$ 980.000R$ 11.529/m²
- set/2013APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 840.000R$ 10.120/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~27 unidades de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 264 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.022/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.970/m² · 7 |
| 2013 | R$ 10.120/m² · 1 | R$ 10.969/m² · 4 |
| 2014 | R$ 11.529/m² · 1 | R$ 10.042/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 9.239/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.696/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 9.420/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 8.299/m² · 10 |
| 2019 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 9.323/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.055/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.824/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.047/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 8.072/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 9.694/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.120/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.529/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.647/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Calculadora
R$ 840.139R$ 8.318/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ipiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 4 | R$ 7.208/m² | R$ 822 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 9 | R$ 7.160/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 537 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 14 | R$ 9.449/m² | R$ 822 mil |
| Nº 44 | Casa | 6 | R$ 6.343/m² | R$ 463 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 7.450/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 7.143/m² | R$ 700 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 10.096/m² | R$ 475 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 20 | R$ 9.229/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 9 | R$ 6.974/m² | R$ 779 mil |