Rua Ipiranga, 32 (Laranjeiras)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.449/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 822 mil
87 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 850 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.449/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 822 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.313/m²
Unidade típica
R$ 842 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.072/m² – R$ 9.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.127/m²
  1. abr/2026APT 801Apartamento · 8º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  2. mar/2025APT 904Apartamento · 9º andar80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  3. ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 740.000R$ 8.409/m²
  4. abr/2024APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  5. jun/2023APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  6. set/2022APT 704Apartamento · 7º andar80 m²R$ 640.000R$ 8.000/m²
  7. jun/2021APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 830.000R$ 9.651/m²
  8. jun/2021APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  9. out/2018APT 803Apartamento · 8º andar86 m²R$ 825.000R$ 9.593/m²
  10. mai/2017APT 602Apartamento · 6º andar83 m²R$ 795.000R$ 9.578/m²
  11. mar/2017APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 720.000R$ 8.675/m²
  12. fev/2017APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 850.000R$ 9.884/m²
  13. abr/2014APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.050.000R$ 12.209/m²
  14. nov/2011APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,1 mi
~106 unidades de 87 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 963 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.558/m² · 1R$ 6.022/m² · 5
2012—R$ 5.970/m² · 7
2013—R$ 10.969/m² · 4
2014R$ 12.209/m² · 1R$ 10.042/m² · 4
2015—R$ 9.239/m² · 1
2016—R$ 8.696/m² · 4
2017R$ 9.578/m² · 3R$ 9.420/m² · 5
2018R$ 9.593/m² · 1R$ 8.299/m² · 10
2019—R$ 9.323/m² · 3
2020—R$ 9.055/m² · 2
2021R$ 8.895/m² · 2R$ 8.824/m² · 9
2022R$ 8.000/m² · 1R$ 8.000/m² · 1
2023R$ 7.500/m² · 1R$ 7.500/m² · 7
2024R$ 8.274/m² · 2R$ 8.047/m² · 6
2025R$ 10.000/m² · 1R$ 8.072/m² · 15
2026R$ 9.659/m² · 1R$ 9.694/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20172021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.558/m²
20141 vendas · R$ 12.209/m²
20173 vendas · R$ 9.578/m²
20181 vendas · R$ 9.593/m²
20212 vendas · R$ 8.895/m²
20221 vendas · R$ 8.000/m²
20231 vendas · R$ 7.500/m²
20242 vendas · R$ 8.274/m²
20251 vendas · R$ 10.000/m²
20261 vendas · R$ 9.659/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º4º7º8ºR$ 10.000/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 8.140/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.955/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.651/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.000/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.659/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 840.139R$ 8.318/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Ipiranga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Apartamento4R$ 11.991/m²R$ 1 mi
Nº 25Apartamento4R$ 7.208/m²R$ 822 mil
Nº 28Apartamento9R$ 7.160/m²R$ 1,2 mi
Nº 31Casa1R$ 3.053/m²R$ 537 mil
Nº 44Casa6R$ 6.343/m²R$ 463 mil
Nº 50Apartamento3R$ 7.450/m²R$ 1,1 mi
Nº 52Casa3R$ 7.143/m²R$ 700 mil
Nº 73Apartamento3R$ 10.096/m²R$ 475 mil
Nº 91Apartamento20R$ 9.229/m²R$ 1,2 mi
Nº 96Casa9R$ 6.974/m²R$ 779 mil

Ver a Rua Ipiranga completa →