Rua Conde de Baependi, 48 (Laranjeiras)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 475 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.895/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 490 mil
41 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 475 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.895/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 490 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.842/m²
Unidade típica
R$ 660 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.947/m² – R$ 10.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 9.146/m²
  1. abr/2026APT 603Apartamento · 6º andar38 m²R$ 475.000R$ 12.500/m²
  2. abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 570.000R$ 13.902/m²
  3. abr/2025APT 701Apartamento · 7º andar41 m²R$ 375.000R$ 9.146/m²
  4. jul/2020APT 205Apartamento · 2º andar30 m²R$ 235.000R$ 7.833/m²
  5. out/2019APT 205Apartamento · 2º andar30 m²R$ 454.285R$ 15.143/m²
  6. mar/2019APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 310.000R$ 7.381/m²
  7. ago/2018APT 305Apartamento · 3º andar30 m²R$ 358.000R$ 11.933/m²
  8. mar/2016APT 303Apartamento · 3º andar38 m²R$ 450.000R$ 11.842/m²
  9. abr/2015APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 320.000R$ 7.805/m²
  10. ago/2014APT 701Apartamento · 7º andar41 m²R$ 540.000R$ 13.171/m²
  11. set/2013APT 303Apartamento · 3º andar38 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
  12. set/2012APT 701Apartamento · 7º andar41 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
  13. set/2011APT 603Apartamento · 6º andar38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~51 unidades de 41 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 293 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.895/m² · 1R$ 6.750/m² · 2
2012R$ 7.317/m² · 1R$ 7.343/m² · 16
2013R$ 4.474/m² · 1R$ 8.737/m² · 13
2014R$ 13.171/m² · 1R$ 11.063/m² · 14
2015R$ 7.805/m² · 1R$ 9.868/m² · 9
2016R$ 11.842/m² · 1R$ 9.499/m² · 8
2017—R$ 13.333/m² · 3
2018R$ 11.933/m² · 1R$ 8.421/m² · 11
2019R$ 11.262/m² · 2R$ 7.619/m² · 11
2020R$ 7.833/m² · 1R$ 8.168/m² · 15
2021—R$ 8.507/m² · 12
2022—R$ 8.947/m² · 15
2023—R$ 8.484/m² · 11
2024—R$ 8.355/m² · 17
2025R$ 11.524/m² · 2R$ 9.146/m² · 15
2026R$ 12.500/m² · 1R$ 8.752/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112013201520182 vendas20202026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.895/m²
20121 vendas · R$ 7.317/m²
20131 vendas · R$ 4.474/m²
20141 vendas · R$ 13.171/m²
20151 vendas · R$ 7.805/m²
20161 vendas · R$ 11.842/m²
20181 vendas · R$ 11.933/m²
20192 vendas · R$ 11.262/m²
20201 vendas · R$ 7.833/m²
20252 vendas · R$ 11.524/m²
20261 vendas · R$ 12.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.902/m²1º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 13.902/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.146/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 662.181R$ 8.829/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Conde de Baependi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento16R$ 8.958/m²R$ 1,2 mi
Nº 46Apartamento4R$ 12.648/m²R$ 759 mil
Nº 54Apartamento11R$ 10.744/m²R$ 448 mil
Nº 59Apartamento2R$ 7.980/m²R$ 878 mil
Nº 62Hotel e apart-hotel39R$ 11.192/m²R$ 690 mil
Nº 70Apartamento28R$ 12.678/m²R$ 380 mil
Nº 74Apartamento20R$ 10.520/m²R$ 782 mil
Nº 79Apartamento3R$ 6.500/m²R$ 520 mil
Nº 89Casa1R$ 3.486/m²R$ 485 mil
Nº 91Casa1R$ 7.250/m²R$ 580 mil

Ver a Rua Conde de Baependi completa →