Rua Conde de Baependi, 70 (Laranjeiras)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.678/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
30 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 400 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.678/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 380 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.842/m²
Unidade típica
R$ 660 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.947/m² – R$ 10.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 11.583/m²
  1. set/2025APT 702Apartamento · 7º andar30 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
  2. jun/2024APT 205Apartamento · 2º andar30 m²R$ 280.000R$ 9.333/m²
  3. fev/2024APT 505Apartamento · 5º andar30 m²R$ 430.000R$ 14.333/m²
  4. nov/2023APT 703Apartamento · 7º andar30 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
  5. set/2023APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 345.000R$ 11.500/m²
  6. jun/2023COB 01Apartamento76 m²R$ 840.000R$ 11.053/m²
  7. abr/2023APT 303Apartamento · 3º andar30 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
  8. fev/2023APT 603Apartamento · 6º andar30 m²R$ 380.000R$ 12.667/m²
  9. mai/2021COB 01Apartamento76 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
  10. set/2020APT 506Apartamento · 5º andar63 m²R$ 530.000R$ 8.413/m²
  11. jun/2020APT 505Apartamento · 5º andar30 m²R$ 370.000R$ 12.333/m²
  12. jul/2019APT 604Apartamento · 6º andar30 m²R$ 252.000R$ 8.400/m²
  13. ago/2018APT 305Apartamento · 3º andar30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
  14. ago/2017APT 302Apartamento · 3º andar30 m²R$ 410.000R$ 13.667/m²
  15. jan/2017APT 304Apartamento · 3º andar30 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
  16. dez/2016APT 104Apartamento · 1º andar30 m²R$ 485.000R$ 16.167/m²
  17. dez/2015APT 604Apartamento · 6º andar30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  18. set/2014APT 201Apartamento · 2º andar30 m²R$ 335.000R$ 11.167/m²
  19. ago/2014COB 01Apartamento76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
  20. mai/2014APT 206Apartamento · 2º andar63 m²R$ 650.000R$ 10.317/m²
  21. mai/2014APT 104Apartamento · 1º andar30 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
  22. abr/2014APT 603Apartamento · 6º andar30 m²R$ 458.000R$ 15.267/m²
  23. abr/2014APT 605Apartamento · 6º andar30 m²R$ 457.000R$ 15.233/m²
  24. jan/2014APT 603Apartamento · 6º andar30 m²R$ 315.000R$ 10.500/m²
  25. out/2013APT 302Apartamento · 3º andar30 m²R$ 440.000R$ 14.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.750/m² · 2
2012R$ 9.333/m² · 1R$ 7.343/m² · 16
2013R$ 12.333/m² · 3R$ 8.737/m² · 13
2014R$ 11.167/m² · 7R$ 11.063/m² · 14
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 9.868/m² · 9
2016R$ 16.167/m² · 1R$ 9.499/m² · 8
2017R$ 13.500/m² · 2R$ 13.333/m² · 3
2018R$ 10.000/m² · 1R$ 8.421/m² · 11
2019R$ 8.400/m² · 1R$ 7.619/m² · 11
2020R$ 10.373/m² · 2R$ 8.168/m² · 15
2021R$ 10.526/m² · 1R$ 8.507/m² · 12
2022—R$ 8.947/m² · 15
2023R$ 11.667/m² · 5R$ 8.484/m² · 11
2024R$ 11.833/m² · 2R$ 8.355/m² · 17
2025R$ 13.333/m² · 1R$ 9.146/m² · 15
2026—R$ 8.752/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520127 vendas201420162018202020232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.333/m²
20133 vendas · R$ 12.333/m²
20147 vendas · R$ 11.167/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20161 vendas · R$ 16.167/m²
20172 vendas · R$ 13.500/m²
20181 vendas · R$ 10.000/m²
20191 vendas · R$ 8.400/m²
20202 vendas · R$ 10.373/m²
20211 vendas · R$ 10.526/m²
20235 vendas · R$ 11.667/m²
20242 vendas · R$ 11.833/m²
20251 vendas · R$ 13.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 14.333/m²5º6º7º
Ver tabela
2ºR$ 10.417/m² · 2 vendas
3ºR$ 13.333/m² · 1 vendas
5ºR$ 14.333/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.667/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.500/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 662.181R$ 8.829/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Conde de Baependi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Apartamento4R$ 12.648/m²R$ 759 mil
Nº 48Apartamento13R$ 12.895/m²R$ 490 mil
Nº 54Apartamento11R$ 10.744/m²R$ 448 mil
Nº 59Apartamento2R$ 7.980/m²R$ 878 mil
Nº 62Hotel e apart-hotel39R$ 11.192/m²R$ 690 mil
Nº 74Apartamento20R$ 10.520/m²R$ 782 mil
Nº 79Apartamento3R$ 6.500/m²R$ 520 mil
Nº 89Casa1R$ 3.486/m²R$ 485 mil
Nº 91Casa1R$ 7.250/m²R$ 580 mil
Nº 95Apartamento1R$ 7.247/m²R$ 616 mil

Ver a Rua Conde de Baependi completa →