Rua Conde de Baependi, 79 (Laranjeiras)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.500/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.500/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 520 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.842/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.947/m² – R$ 10.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.281/m²
- jul/2022APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
- jan/2021APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 365.000R$ 4.563/m²
- ago/2015APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 18.195R$ 194/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~6 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 191 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.750/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.343/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 8.737/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 11.063/m² · 14 |
| 2015 | R$ 194/m² · 1 | R$ 9.868/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 9.499/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 13.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.421/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 7.619/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 8.168/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.406/m² · 2 | R$ 8.507/m² · 12 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 8.947/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 8.484/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 8.355/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 9.146/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 8.752/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 194/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.406/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.281/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 662.181R$ 8.829/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Baependi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 13 | R$ 12.895/m² | R$ 490 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 11 | R$ 10.744/m² | R$ 448 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 7.980/m² | R$ 878 mil |
| Nº 62 | Hotel e apart-hotel | 39 | R$ 11.192/m² | R$ 690 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 28 | R$ 12.678/m² | R$ 380 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 20 | R$ 10.520/m² | R$ 782 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 485 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 580 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 7.247/m² | R$ 616 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 3 | R$ 8.000/m² | R$ 720 mil |