Estrada Coronel Vieira (Irajá)

A Prefeitura registrou 543 compras e vendas na Estrada Coronel Vieira, em Irajá, desde 2011 (86 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.880/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 205, com 225 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.880/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
543
86 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 205 mil
~53 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.880/m²16 vendas · mediana R$ 195 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 205 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
  1. ago/2026Estrada Coronel Vieira, 205APT 0802 BLC 002Apartamento · 8º andar43 m²R$ 232.000R$ 5.395/m²
  2. ago/2026Estrada Coronel Vieira, 205APT 1404 BLC 001Apartamento · 14º andar50 m²R$ 113.001R$ 2.260/m²
  3. jul/2026Estrada Coronel Vieira, 880APT 601Apartamento · 6º andar146 m²R$ 390.000R$ 2.671/m²
  4. jun/2026Estrada Coronel Vieira, 880APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 264.000R$ 4.400/m²
  5. jun/2026Estrada Coronel Vieira, 205APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  6. jun/2026Estrada Coronel Vieira, 205APT 1102 BLC 002Apartamento · 11º andar43 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
  7. mai/2026Estrada Coronel Vieira, 291APT 308 BLC D PAV 3Apartamento · 3º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  8. abr/2026Estrada Coronel Vieira, 205APT 1104 BLC 001Apartamento · 11º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  9. mar/2026Estrada Coronel Vieira, 205APT 0102 BLC 001Apartamento · 1º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  10. fev/2026Estrada Coronel Vieira, 205APT 0705 BLC 002Apartamento · 7º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
  11. dez/2025Estrada Coronel Vieira, 134APT 0107 BLC 005Apartamento · 1º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  12. dez/2025Estrada Coronel Vieira, 291APT 203 BLC B PAV 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  13. dez/2025Estrada Coronel Vieira, 291APT 314 BLC 6 PAV 3Apartamento · 3º andar50 m²R$ 166.000R$ 3.320/m²
  14. dez/2025Estrada Coronel Vieira, 736APT 505Apartamento · 5º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
  15. out/2025Estrada Coronel Vieira, 834APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
  16. set/2025Estrada Coronel Vieira, 291APT 313 BLC 6 PAV 3Apartamento · 3º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  17. ago/2025Estrada Coronel Vieira, 205APT 0908 BLC 002Apartamento · 9º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  18. ago/2025Estrada Coronel Vieira, 205APT 1506 BLC 001Apartamento · 15º andar43 m²R$ 205.000R$ 4.767/m²
  19. jul/2025Estrada Coronel Vieira, 205APT 1201 BLC 002Apartamento · 12º andar43 m²R$ 258.000R$ 6.000/m²
  20. jun/2025Estrada Coronel Vieira, 108APT 0508 BLC 001Apartamento · 5º andar46 m²R$ 198.666R$ 4.319/m²
  21. jun/2025Estrada Coronel Vieira, 108APT 0401 BLC 001Apartamento · 4º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  22. jun/2025Estrada Coronel Vieira, 108APT 0508 BLC 003Apartamento · 5º andar46 m²R$ 119.190R$ 2.591/m²
  23. mai/2025Estrada Coronel Vieira, 108APT 0107 BLC 003Apartamento · 1º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  24. mai/2025Estrada Coronel Vieira, 291APT 102 BLC A PAV 1Apartamento · 1º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  25. mai/2025Estrada Coronel Vieira, 108APT 0205 BLC 001Apartamento · 2º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011R$ 2.025/m² · 4R$ 2.556/m² · 234
2012R$ 2.574/m² · 129R$ 2.732/m² · 634
2013R$ 3.800/m² · 58R$ 3.302/m² · 423
2014R$ 4.111/m² · 53R$ 4.109/m² · 565
2015R$ 4.545/m² · 25R$ 4.239/m² · 409
2016R$ 4.515/m² · 16R$ 4.457/m² · 612
2017R$ 4.297/m² · 23R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 4.300/m² · 13R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 3.953/m² · 18R$ 4.310/m² · 257
2020R$ 4.195/m² · 32R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 4.130/m² · 23R$ 4.451/m² · 328
2022R$ 4.064/m² · 28R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 3.778/m² · 45R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 3.666/m² · 28R$ 6.070/m² · 579
2025R$ 3.900/m² · 27R$ 5.050/m² · 484
2026R$ 3.985/m² · 10R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501001502011129 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.025/m²
2012129 vendas · R$ 2.574/m²
201358 vendas · R$ 3.800/m²
201453 vendas · R$ 4.111/m²
201525 vendas · R$ 4.545/m²
201616 vendas · R$ 4.515/m²
201723 vendas · R$ 4.297/m²
201813 vendas · R$ 4.300/m²
201918 vendas · R$ 3.953/m²
202032 vendas · R$ 4.195/m²
202123 vendas · R$ 4.130/m²
202228 vendas · R$ 4.064/m²
202345 vendas · R$ 3.778/m²
202428 vendas · R$ 3.666/m²
202527 vendas · R$ 3.900/m²
202610 vendas · R$ 3.985/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 85 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.900/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.254/m² – R$ 2.415/m²4
R$ 2.415/m² – R$ 2.575/m²3
R$ 2.575/m² – R$ 2.736/m²6
R$ 2.736/m² – R$ 2.896/m²8
R$ 2.896/m² – R$ 3.057/m²3
R$ 3.057/m² – R$ 3.217/m²1
R$ 3.217/m² – R$ 3.378/m²5
R$ 3.378/m² – R$ 3.538/m²3
R$ 3.538/m² – R$ 3.699/m²2
R$ 3.699/m² – R$ 3.859/m²4
R$ 3.859/m² – R$ 4.020/m²6
R$ 4.020/m² – R$ 4.180/m²5
R$ 4.180/m² – R$ 4.341/m²6
R$ 4.341/m² – R$ 4.502/m²5
R$ 4.502/m² – R$ 4.662/m²6
R$ 4.662/m² – R$ 4.823/m²6
R$ 4.823/m² – R$ 4.983/m²1
R$ 4.983/m² – R$ 5.144/m²2
R$ 5.144/m² – R$ 5.304/m²4
R$ 5.304/m² – R$ 5.465/m²1

Calculadora

R$ 205.405R$ 3.876/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Coronel Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 108Apartamento87R$ 4.250/m²R$ 204 mil
Nº 134Apartamento140R$ 3.197/m²R$ 175 mil
Nº 164Apartamento1R$ 2.145/m²R$ 169 mil
Nº 205Apartamento225R$ 4.070/m²R$ 195 mil
Nº 213Apartamento2R$ 3.943/m²R$ 181 mil
Nº 291Apartamento12R$ 3.700/m²R$ 185 mil
Nº 311Apartamento2R$ 3.345/m²R$ 252 mil
Nº 560Apartamento13R$ 5.357/m²R$ 366 mil
Nº 652Apartamento1R$ 5.123/m²R$ 512 mil
Nº 655Casa2R$ 3.009/m²R$ 211 mil
Nº 684Casa2R$ 5.384/m²R$ 242 mil
Nº 700Casa1R$ 4.410/m²R$ 441 mil
Nº 724Casa4R$ 4.967/m²R$ 321 mil
Nº 736Apartamento8R$ 3.471/m²R$ 191 mil
Nº 788Apartamento7R$ 3.170/m²R$ 190 mil
Nº 834Apartamento5R$ 3.729/m²R$ 213 mil
Nº 841Apartamento3R$ 2.690/m²R$ 136 mil
Nº 844Apartamento10R$ 4.760/m²R$ 337 mil
Nº 864Apartamento1R$ 1.976/m²R$ 154 mil
Nº 880Apartamento14R$ 4.659/m²R$ 293 mil

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