Estrada Coronel Vieira, 844 (Irajá)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.760/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.760/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 337 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.880/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.771/m²
- nov/2023APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 225.000R$ 3.571/m²
- abr/2020APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- fev/2020APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- out/2017APT 405Apartamento · 4º andar74 m²R$ 318.000R$ 4.297/m²
- set/2014APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
- ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 265.000R$ 3.732/m²
- jun/2012APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- mar/2012APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 110.000R$ 1.549/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~30 unidades de 71 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 440 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.549/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.014/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 129 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 58 |
| 2014 | R$ 4.190/m² · 2 | R$ 4.111/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 4.515/m² · 16 |
| 2017 | R$ 4.297/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 4.300/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.953/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.810/m² · 3 | R$ 4.195/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 4.130/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.064/m² · 28 |
| 2023 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 3.666/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 3.900/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 3.985/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.190/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.297/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
Calculadora
R$ 205.405R$ 3.876/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Coronel Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 3.009/m² | R$ 211 mil |
| Nº 684 | Casa | 2 | R$ 5.384/m² | R$ 242 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 441 mil |
| Nº 724 | Casa | 4 | R$ 4.967/m² | R$ 321 mil |
| Nº 736 | Apartamento | 8 | R$ 3.471/m² | R$ 191 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 7 | R$ 3.170/m² | R$ 190 mil |
| Nº 834 | Apartamento | 5 | R$ 3.729/m² | R$ 213 mil |
| Nº 841 | Apartamento | 3 | R$ 2.690/m² | R$ 136 mil |
| Nº 864 | Apartamento | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 154 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 14 | R$ 4.659/m² | R$ 293 mil |