Estrada Coronel Vieira, 834 (Irajá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.729/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.729/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 213 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.880/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.511/m²
- out/2025APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- mai/2025APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar57 m²R$ 125.885R$ 2.209/m²
- jan/2024APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar57 m²R$ 200.127R$ 3.511/m²
- nov/2012APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- mai/2012APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~14 unidades de 57 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 343 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.025/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.539/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 129 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 4.111/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 4.515/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.297/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 4.300/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.953/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.195/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 4.130/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.064/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 3.778/m² · 45 |
| 2024 | R$ 3.511/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 28 |
| 2025 | R$ 3.034/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 3.985/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.511/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.034/m² |
Calculadora
R$ 205.405R$ 3.876/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Coronel Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 3.009/m² | R$ 211 mil |
| Nº 684 | Casa | 2 | R$ 5.384/m² | R$ 242 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 441 mil |
| Nº 724 | Casa | 4 | R$ 4.967/m² | R$ 321 mil |
| Nº 736 | Apartamento | 8 | R$ 3.471/m² | R$ 191 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 7 | R$ 3.170/m² | R$ 190 mil |
| Nº 841 | Apartamento | 3 | R$ 2.690/m² | R$ 136 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 10 | R$ 4.760/m² | R$ 337 mil |
| Nº 864 | Apartamento | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 154 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 14 | R$ 4.659/m² | R$ 293 mil |