Estrada Coronel Vieira, 108 (Irajá)

Foram registradas 87 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 199 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.250/m²
Vendas registradas
87
desde 2011
Valor mediano
R$ 204 mil
46 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 199 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.250/m²Neste prédio: 87 vendas · mediana R$ 204 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.880/m²
Unidade típica
R$ 205 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 87

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 314 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
  1. jun/2025APT 0508 BLC 001Apartamento · 5º andar46 m²R$ 198.666R$ 4.319/m²
  2. jun/2025APT 0401 BLC 001Apartamento · 4º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  3. jun/2025APT 0508 BLC 003Apartamento · 5º andar46 m²R$ 119.190R$ 2.591/m²
  4. mai/2025APT 0107 BLC 003Apartamento · 1º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  5. mai/2025APT 0205 BLC 001Apartamento · 2º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  6. abr/2025APT 0307 BLC 002Apartamento · 3º andar56 m²R$ 255.000R$ 4.554/m²
  7. abr/2025APT 0203 BLC 004Apartamento · 2º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  8. mar/2025APT 0506 BLC 004Apartamento · 5º andar56 m²R$ 154.344R$ 2.756/m²
  9. fev/2025APT 0201 BLC 004Apartamento · 2º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  10. fev/2025APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar56 m²R$ 162.954R$ 2.910/m²
  11. jan/2025APT 0401 BLC 003Apartamento · 4º andar46 m²R$ 121.200R$ 2.635/m²
  12. jul/2024APT 0105 BLC 004Apartamento · 1º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  13. mai/2024APT 0204 BLC 002Apartamento · 2º andar45 m²R$ 185.000R$ 4.111/m²
  14. mar/2024APT 0508 BLC 003Apartamento · 5º andar46 m²R$ 104.858R$ 2.280/m²
  15. jan/2024APT 0502 BLC 004Apartamento · 5º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  16. jan/2024APT 0405 BLC 004Apartamento · 4º andar45 m²R$ 232.000R$ 5.156/m²
  17. dez/2023APT 0405 BLC 001Apartamento · 4º andar45 m²R$ 203.000R$ 4.511/m²
  18. dez/2023APT 0304 BLC 003Apartamento · 3º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  19. out/2023APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar56 m²R$ 314.248R$ 5.612/m²
  20. set/2023APT 0507 BLC 001Apartamento · 5º andar56 m²R$ 232.000R$ 4.143/m²
  21. set/2023APT 0208 BLC 004Apartamento · 2º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  22. mai/2023APT 0504 BLC 004Apartamento · 5º andar45 m²R$ 143.000R$ 3.178/m²
  23. mar/2023APT 0206 BLC 004Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  24. fev/2023APT 0301 BLC 001Apartamento · 3º andar46 m²R$ 168.000R$ 3.652/m²
  25. nov/2022APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
87
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.025/m² · 4
2012R$ 2.145/m² · 15R$ 2.574/m² · 129
2013R$ 2.370/m² · 10R$ 3.800/m² · 58
2014R$ 4.111/m² · 5R$ 4.111/m² · 53
2015R$ 4.854/m² · 6R$ 4.545/m² · 25
2016R$ 4.428/m² · 4R$ 4.515/m² · 16
2017R$ 4.729/m² · 2R$ 4.297/m² · 23
2018R$ 3.241/m² · 2R$ 4.300/m² · 13
2019R$ 3.214/m² · 3R$ 3.953/m² · 18
2020R$ 4.107/m² · 3R$ 4.195/m² · 32
2021R$ 4.107/m² · 5R$ 4.130/m² · 23
2022R$ 3.795/m² · 8R$ 4.064/m² · 28
2023R$ 3.954/m² · 8R$ 3.778/m² · 45
2024R$ 4.111/m² · 5R$ 3.666/m² · 28
2025R$ 3.778/m² · 11R$ 3.900/m² · 27
2026—R$ 3.985/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101515 vendas20122014201620182020202220242025
Ver tabela
201215 vendas · R$ 2.145/m²
201310 vendas · R$ 2.370/m²
20145 vendas · R$ 4.111/m²
20156 vendas · R$ 4.854/m²
20164 vendas · R$ 4.428/m²
20172 vendas · R$ 4.729/m²
20182 vendas · R$ 3.241/m²
20193 vendas · R$ 3.214/m²
20203 vendas · R$ 4.107/m²
20215 vendas · R$ 4.107/m²
20228 vendas · R$ 3.795/m²
20238 vendas · R$ 3.954/m²
20245 vendas · R$ 4.111/m²
202511 vendas · R$ 3.778/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.000/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.404/m² – R$ 2.555/m²0
R$ 2.555/m² – R$ 2.707/m²2
R$ 2.707/m² – R$ 2.858/m²1
R$ 2.858/m² – R$ 3.009/m²1
R$ 3.009/m² – R$ 3.160/m²0
R$ 3.160/m² – R$ 3.312/m²0
R$ 3.312/m² – R$ 3.463/m²1
R$ 3.463/m² – R$ 3.614/m²0
R$ 3.614/m² – R$ 3.765/m²0
R$ 3.765/m² – R$ 3.917/m²3
R$ 3.917/m² – R$ 4.068/m²2
R$ 4.068/m² – R$ 4.219/m²3
R$ 4.219/m² – R$ 4.370/m²1
R$ 4.370/m² – R$ 4.522/m²2
R$ 4.522/m² – R$ 4.673/m²2
R$ 4.673/m² – R$ 4.824/m²0
R$ 4.824/m² – R$ 4.975/m²0
R$ 4.975/m² – R$ 5.127/m²0
R$ 5.127/m² – R$ 5.278/m²1
R$ 5.278/m² – R$ 5.429/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.107/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.087/m² · 6 vendas
2ºR$ 4.107/m² · 11 vendas
3ºR$ 3.778/m² · 5 vendas
4ºR$ 3.742/m² · 6 vendas
5ºR$ 3.178/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 205.405R$ 3.876/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Coronel Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 134Apartamento140R$ 3.197/m²R$ 175 mil
Nº 164Apartamento1R$ 2.145/m²R$ 169 mil
Nº 205Apartamento225R$ 4.070/m²R$ 195 mil
Nº 213Apartamento2R$ 3.943/m²R$ 181 mil
Nº 291Apartamento12R$ 3.700/m²R$ 185 mil
Nº 311Apartamento2R$ 3.345/m²R$ 252 mil
Nº 560Apartamento13R$ 5.357/m²R$ 366 mil
Nº 652Apartamento1R$ 5.123/m²R$ 512 mil
Nº 655Casa2R$ 3.009/m²R$ 211 mil
Nº 684Casa2R$ 5.384/m²R$ 242 mil

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