Estrada Coronel Vieira, 724 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.967/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.967/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 321 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.323/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.655/m² – R$ 6.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.497/m²
- jul/2023APT 108 BLC ICasa · 1º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- set/2022APT 101 BLC ICasa · 1º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- jul/2021APT 102 BLC IICasa · 1º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- abr/2012APT 103 BLC ICasa · 1º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 734 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 405.106R$ 5.330/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada Coronel Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Apartamento | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 512 mil |
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 3.009/m² | R$ 211 mil |
| Nº 684 | Casa | 2 | R$ 5.384/m² | R$ 242 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 441 mil |
| Nº 736 | Apartamento | 8 | R$ 3.471/m² | R$ 191 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 7 | R$ 3.170/m² | R$ 190 mil |
| Nº 834 | Apartamento | 5 | R$ 3.729/m² | R$ 213 mil |
| Nº 841 | Apartamento | 3 | R$ 2.690/m² | R$ 136 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 10 | R$ 4.760/m² | R$ 337 mil |
| Nº 864 | Apartamento | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 154 mil |