Estrada Coronel Vieira, 880 (Irajá)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.659/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 293 mil
60 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.659/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 293 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.880/m²
Unidade típica
R$ 205 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
  1. jul/2026APT 601Apartamento · 6º andar146 m²R$ 390.000R$ 2.671/m²
  2. jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 264.000R$ 4.400/m²
  3. jan/2025APT 508Apartamento · 5º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  4. jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  5. jun/2023APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  6. mar/2023APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  7. jul/2018APT 505Apartamento · 5º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  8. jul/2017APT 307Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  9. out/2015APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 248.000R$ 4.133/m²
  10. jan/2014APT 508Apartamento · 5º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  11. jan/2014APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  12. jan/2012APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 182.000R$ 3.033/m²
  13. out/2011APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 72.000R$ 1.200/m²
  14. set/2011APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,5 mi
~254 unidades de 60 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 2.113 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.850/m² · 2R$ 2.025/m² · 4
2012R$ 3.033/m² · 1R$ 2.574/m² · 129
2013—R$ 3.800/m² · 58
2014R$ 4.417/m² · 2R$ 4.111/m² · 53
2015R$ 4.133/m² · 1R$ 4.545/m² · 25
2016—R$ 4.515/m² · 16
2017R$ 4.167/m² · 1R$ 4.297/m² · 23
2018R$ 5.000/m² · 1R$ 4.300/m² · 13
2019—R$ 3.953/m² · 18
2020—R$ 4.195/m² · 32
2021—R$ 4.130/m² · 23
2022—R$ 4.064/m² · 28
2023R$ 4.667/m² · 2R$ 3.778/m² · 45
2024R$ 4.500/m² · 1R$ 3.666/m² · 28
2025R$ 4.667/m² · 1R$ 3.900/m² · 27
2026R$ 3.536/m² · 2R$ 3.985/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120142017202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.850/m²
20121 vendas · R$ 3.033/m²
20142 vendas · R$ 4.417/m²
20151 vendas · R$ 4.133/m²
20171 vendas · R$ 4.167/m²
20181 vendas · R$ 5.000/m²
20232 vendas · R$ 4.667/m²
20241 vendas · R$ 4.500/m²
20251 vendas · R$ 4.667/m²
20262 vendas · R$ 3.536/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.000/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.500/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.333/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.400/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.667/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.671/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 205.405R$ 3.876/m² · curva logradouro
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Nº 700Casa1R$ 4.410/m²R$ 441 mil
Nº 724Casa4R$ 4.967/m²R$ 321 mil
Nº 736Apartamento8R$ 3.471/m²R$ 191 mil
Nº 788Apartamento7R$ 3.170/m²R$ 190 mil
Nº 834Apartamento5R$ 3.729/m²R$ 213 mil
Nº 841Apartamento3R$ 2.690/m²R$ 136 mil
Nº 844Apartamento10R$ 4.760/m²R$ 337 mil
Nº 864Apartamento1R$ 1.976/m²R$ 154 mil

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