Estrada Coronel Vieira, 736 (Irajá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.471/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.471/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 191 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.880/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.089/m²
- dez/2025APT 505Apartamento · 5º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
- nov/2015APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 189.800R$ 3.451/m²
- out/2015APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
- abr/2015APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- mai/2014APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 148.100R$ 2.693/m²
- out/2013APT 505Apartamento · 5º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 255.000R$ 4.636/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,5 mi
~160 unidades de 55 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.569 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.025/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.574/m² · 129 |
| 2013 | R$ 3.591/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 58 |
| 2014 | R$ 2.693/m² · 1 | R$ 4.111/m² · 53 |
| 2015 | R$ 3.451/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 4.515/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.297/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 4.300/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.953/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.195/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 4.130/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.064/m² · 28 |
| 2023 | R$ 4.273/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 3.666/m² · 28 |
| 2025 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 3.985/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.591/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.693/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.451/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.273/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.273/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.545/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 205.405R$ 3.876/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Coronel Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Apartamento | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 512 mil |
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 3.009/m² | R$ 211 mil |
| Nº 684 | Casa | 2 | R$ 5.384/m² | R$ 242 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 441 mil |
| Nº 724 | Casa | 4 | R$ 4.967/m² | R$ 321 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 7 | R$ 3.170/m² | R$ 190 mil |
| Nº 834 | Apartamento | 5 | R$ 3.729/m² | R$ 213 mil |
| Nº 841 | Apartamento | 3 | R$ 2.690/m² | R$ 136 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 10 | R$ 4.760/m² | R$ 337 mil |
| Nº 864 | Apartamento | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 154 mil |