Estrada Coronel Vieira, 291 (Irajá)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.700/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 185 mil
50 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.700/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 185 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.880/m²
Unidade típica
R$ 205 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
  1. mai/2026APT 308 BLC D PAV 3Apartamento · 3º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  2. dez/2025APT 203 BLC B PAV 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  3. dez/2025APT 314 BLC 6 PAV 3Apartamento · 3º andar50 m²R$ 166.000R$ 3.320/m²
  4. set/2025APT 313 BLC 6 PAV 3Apartamento · 3º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  5. mai/2025APT 102 BLC A PAV 1Apartamento · 1º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  6. dez/2024APT 408 BLC D PAV 4Apartamento · 4º andar50 m²R$ 162.000R$ 3.240/m²
  7. mai/2024APT 109 BLC E PAV 1Apartamento · 1º andar50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
  8. jan/2024APT 212 BLC F PAV 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  9. mar/2022APT 304 BLC B PAV 3Apartamento · 3º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  10. set/2015APT 108 BLC D PAV 1Apartamento · 1º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  11. jul/2014APT 107 BLC D PAV 1Apartamento · 1º andar50 m²R$ 47.000R$ 940/m²
  12. set/2012APT 101 BLC A PAV 1Apartamento · 1º andar50 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~50 unidades de 50 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 782 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.025/m² · 4
2012R$ 1.500/m² · 1R$ 2.574/m² · 129
2013—R$ 3.800/m² · 58
2014R$ 940/m² · 1R$ 4.111/m² · 53
2015R$ 3.800/m² · 1R$ 4.545/m² · 25
2016—R$ 4.515/m² · 16
2017—R$ 4.297/m² · 23
2018—R$ 4.300/m² · 13
2019—R$ 3.953/m² · 18
2020—R$ 4.195/m² · 32
2021—R$ 4.130/m² · 23
2022R$ 3.400/m² · 1R$ 4.064/m² · 28
2023—R$ 3.778/m² · 45
2024R$ 3.300/m² · 3R$ 3.666/m² · 28
2025R$ 3.850/m² · 4R$ 3.900/m² · 27
2026R$ 3.600/m² · 1R$ 3.985/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220142015202220244 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.500/m²
20141 vendas · R$ 940/m²
20151 vendas · R$ 3.800/m²
20221 vendas · R$ 3.400/m²
20243 vendas · R$ 3.300/m²
20254 vendas · R$ 3.850/m²
20261 vendas · R$ 3.600/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.750/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.750/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.700/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.500/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.240/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 205.405R$ 3.876/m² · curva logradouro
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Nº 213Apartamento2R$ 3.943/m²R$ 181 mil
Nº 311Apartamento2R$ 3.345/m²R$ 252 mil
Nº 560Apartamento13R$ 5.357/m²R$ 366 mil
Nº 652Apartamento1R$ 5.123/m²R$ 512 mil
Nº 655Casa2R$ 3.009/m²R$ 211 mil
Nº 684Casa2R$ 5.384/m²R$ 242 mil

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