Estrada Coronel Vieira, 205 (Irajá)

Foram registradas 225 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 232 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.070/m²
Vendas registradas
225
desde 2011
Valor mediano
R$ 195 mil
43 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 232 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.070/m²Neste prédio: 225 vendas · mediana R$ 195 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.880/m²
Unidade típica
R$ 205 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 225

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.186/m²
  1. ago/2026APT 0802 BLC 002Apartamento · 8º andar43 m²R$ 232.000R$ 5.395/m²
  2. ago/2026APT 1404 BLC 001Apartamento · 14º andar50 m²R$ 113.001R$ 2.260/m²
  3. jun/2026APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  4. jun/2026APT 1102 BLC 002Apartamento · 11º andar43 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
  5. abr/2026APT 1104 BLC 001Apartamento · 11º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  6. mar/2026APT 0102 BLC 001Apartamento · 1º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  7. fev/2026APT 0705 BLC 002Apartamento · 7º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
  8. ago/2025APT 0908 BLC 002Apartamento · 9º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  9. ago/2025APT 1506 BLC 001Apartamento · 15º andar43 m²R$ 205.000R$ 4.767/m²
  10. jul/2025APT 1201 BLC 002Apartamento · 12º andar43 m²R$ 258.000R$ 6.000/m²
  11. mai/2025APT 0705 BLC 002Apartamento · 7º andar43 m²R$ 108.747R$ 2.529/m²
  12. mar/2025APT 1106 BLC 001Apartamento · 11º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
  13. fev/2025APT 1301 BLC 001Apartamento · 13º andar43 m²R$ 138.000R$ 3.209/m²
  14. jan/2025APT 1305 BLC 002Apartamento · 13º andar43 m²R$ 188.000R$ 4.372/m²
  15. nov/2024APT 0604 BLC 002Apartamento · 6º andar50 m²R$ 166.000R$ 3.320/m²
  16. nov/2024APT 1403 BLC 002Apartamento · 14º andar46 m²R$ 119.200R$ 2.591/m²
  17. nov/2024APT 1306 BLC 002Apartamento · 13º andar43 m²R$ 110.840R$ 2.578/m²
  18. nov/2024APT 1005 BLC 001Apartamento · 10º andar43 m²R$ 104.081R$ 2.420/m²
  19. out/2024APT 1406 BLC 002Apartamento · 14º andar43 m²R$ 205.000R$ 4.767/m²
  20. set/2024APT 1408 BLC 002Apartamento · 14º andar45 m²R$ 215.000R$ 4.778/m²
  21. ago/2024APT 0908 BLC 002Apartamento · 9º andar45 m²R$ 123.515R$ 2.745/m²
  22. jul/2024APT 1004 BLC 002Apartamento · 10º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  23. jul/2024APT 1201 BLC 001Apartamento · 12º andar43 m²R$ 215.000R$ 5.000/m²
  24. jun/2024APT 1206 BLC 001Apartamento · 12º andar43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
  25. mai/2024APT 1004 BLC 001Apartamento · 10º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
225
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.605/m² · 1R$ 2.025/m² · 4
2012R$ 2.588/m² · 55R$ 2.574/m² · 129
2013R$ 4.135/m² · 26R$ 3.800/m² · 58
2014R$ 4.347/m² · 24R$ 4.111/m² · 53
2015R$ 5.114/m² · 9R$ 4.545/m² · 25
2016R$ 5.052/m² · 6R$ 4.515/m² · 16
2017R$ 4.792/m² · 9R$ 4.297/m² · 23
2018R$ 4.651/m² · 5R$ 4.300/m² · 13
2019R$ 4.767/m² · 9R$ 3.953/m² · 18
2020R$ 4.402/m² · 16R$ 4.195/m² · 32
2021R$ 4.490/m² · 8R$ 4.130/m² · 23
2022R$ 4.375/m² · 13R$ 4.064/m² · 28
2023R$ 3.296/m² · 16R$ 3.778/m² · 45
2024R$ 4.419/m² · 14R$ 3.666/m² · 28
2025R$ 4.372/m² · 7R$ 3.900/m² · 27
2026R$ 4.070/m² · 7R$ 3.985/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201155 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.605/m²
201255 vendas · R$ 2.588/m²
201326 vendas · R$ 4.135/m²
201424 vendas · R$ 4.347/m²
20159 vendas · R$ 5.114/m²
20166 vendas · R$ 5.052/m²
20179 vendas · R$ 4.792/m²
20185 vendas · R$ 4.651/m²
20199 vendas · R$ 4.767/m²
202016 vendas · R$ 4.402/m²
20218 vendas · R$ 4.490/m²
202213 vendas · R$ 4.375/m²
202316 vendas · R$ 3.296/m²
202414 vendas · R$ 4.419/m²
20257 vendas · R$ 4.372/m²
20267 vendas · R$ 4.070/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.372/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.363/m² – R$ 2.525/m²1
R$ 2.525/m² – R$ 2.688/m²3
R$ 2.688/m² – R$ 2.850/m²2
R$ 2.850/m² – R$ 3.013/m²2
R$ 3.013/m² – R$ 3.175/m²1
R$ 3.175/m² – R$ 3.338/m²2
R$ 3.338/m² – R$ 3.500/m²0
R$ 3.500/m² – R$ 3.663/m²0
R$ 3.663/m² – R$ 3.825/m²0
R$ 3.825/m² – R$ 3.988/m²1
R$ 3.988/m² – R$ 4.150/m²1
R$ 4.150/m² – R$ 4.313/m²2
R$ 4.313/m² – R$ 4.475/m²2
R$ 4.475/m² – R$ 4.638/m²3
R$ 4.638/m² – R$ 4.800/m²4
R$ 4.800/m² – R$ 4.963/m²1
R$ 4.963/m² – R$ 5.125/m²2
R$ 5.125/m² – R$ 5.288/m²3
R$ 5.288/m² – R$ 5.451/m²1
R$ 5.451/m² – R$ 5.613/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º6º8º10ºR$ 5.116/m²12º14º15º
Ver tabela
1ºR$ 3.800/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.444/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.213/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.837/m² · 4 vendas
6ºR$ 3.922/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.000/m² · 5 vendas
8ºR$ 4.574/m² · 4 vendas
9ºR$ 3.965/m² · 4 vendas
10ºR$ 4.302/m² · 5 vendas
11ºR$ 4.070/m² · 3 vendas
12ºR$ 5.116/m² · 4 vendas
13ºR$ 4.301/m² · 10 vendas
14ºR$ 4.000/m² · 10 vendas
15ºR$ 4.651/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 205.405R$ 3.876/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Coronel Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 108Apartamento87R$ 4.250/m²R$ 204 mil
Nº 134Apartamento140R$ 3.197/m²R$ 175 mil
Nº 164Apartamento1R$ 2.145/m²R$ 169 mil
Nº 213Apartamento2R$ 3.943/m²R$ 181 mil
Nº 291Apartamento12R$ 3.700/m²R$ 185 mil
Nº 311Apartamento2R$ 3.345/m²R$ 252 mil
Nº 560Apartamento13R$ 5.357/m²R$ 366 mil
Nº 652Apartamento1R$ 5.123/m²R$ 512 mil
Nº 655Casa2R$ 3.009/m²R$ 211 mil
Nº 684Casa2R$ 5.384/m²R$ 242 mil

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