Rua Vinícius de Moraes, 111 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 3,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 23.586/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Sala
R$ 23.586/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,6 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.318/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.429/m² – R$ 25.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 24.026/m²
- nov/2025SAL 201Sala154 m²R$ 3.500.000R$ 22.727/m²
- mar/2019SAL 601Sala154 m²R$ 3.290.000R$ 21.364/m²
- nov/2018SAL 501Sala154 m²R$ 3.280.000R$ 21.299/m²
- nov/2016SAL 101Sala87 m²R$ 4.700.000R$ 54.023/m²
- abr/2014SAL 301Sala154 m²R$ 3.900.000R$ 25.325/m²
- ago/2013SAL 401Sala154 m²R$ 5.500.000R$ 35.714/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138 mi
~38 unidades de 154 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 904 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 35.714/m² · 1 | R$ 35.714/m² · 1 |
| 2014 | R$ 25.325/m² · 1 | R$ 25.325/m² · 1 |
| 2016 | R$ 54.023/m² · 1 | R$ 54.023/m² · 1 |
| 2018 | R$ 21.299/m² · 1 | R$ 21.299/m² · 1 |
| 2019 | R$ 21.364/m² · 1 | R$ 14.848/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 15.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 22.727/m² · 1 | R$ 22.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 35.714/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 25.325/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 54.023/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 21.299/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 21.364/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.727/m² |
Calculadora
R$ 3.839.869R$ 20.317/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Vinícius de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 12 | R$ 29.189/m² | R$ 870 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 2 | R$ 30.295/m² | R$ 788 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 9 | R$ 26.190/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 74 | Loja | 2 | R$ 22.950/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 80 | Sala | 2 | R$ 12.868/m² | R$ 772 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 36 | R$ 22.059/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 22.544/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 11 | R$ 19.568/m² | R$ 998 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 5 | R$ 18.831/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 26.381/m² | R$ 2,6 mi |