Rua Vinícius de Moraes, 80 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (sala, R$ 910 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 12.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 910 mil
Preço mediano · Sala
R$ 12.868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 772 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.318/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.429/m² – R$ 25.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 11.750/m²
- jun/2022APT 201Sala · 2º andar60 m²R$ 910.000R$ 15.167/m²
- dez/2019APT 201Sala · 2º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~6 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 231 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 35.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 25.325/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 54.023/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 21.299/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 14.848/m² · 2 |
| 2022 | R$ 15.167/m² · 1 | R$ 15.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 22.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.167/m² |
Calculadora
R$ 3.839.869R$ 20.317/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Vinícius de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 20.312/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 11 | R$ 22.040/m² | R$ 1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 17.214/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 12 | R$ 29.189/m² | R$ 870 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 2 | R$ 30.295/m² | R$ 788 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 9 | R$ 26.190/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 74 | Loja | 2 | R$ 22.950/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 36 | R$ 22.059/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Sala | 6 | R$ 23.586/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 22.544/m² | R$ 1,6 mi |