Rua Vinícius de Moraes, 121 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.544/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.544/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.973/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.192/m² – R$ 26.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 16.571/m²
- jan/2020APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 1.160.000R$ 16.571/m²
- dez/2017APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.125.000R$ 14.423/m²
- ago/2015APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.425.000R$ 20.357/m²
- fev/2012APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 1.200.000R$ 17.143/m²
- jul/2011APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 1.100.000R$ 15.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112 mi
~71 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 891 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 15.714/m² · 1 | R$ 15.714/m² · 7 |
| 2012 | R$ 17.143/m² · 1 | R$ 17.654/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 16.370/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 22.134/m² · 2 |
| 2015 | R$ 20.357/m² · 1 | R$ 19.052/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 17.130/m² · 13 |
| 2017 | R$ 14.423/m² · 1 | R$ 19.804/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 16.667/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 19.165/m² · 8 |
| 2020 | R$ 16.571/m² · 1 | R$ 17.000/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 18.846/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 19.524/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 20.705/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 21.971/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 21.074/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 24.545/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 15.714/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 17.143/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 20.357/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.423/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.571/m² |
Calculadora
R$ 2.021.305R$ 22.969/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vinícius de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 9 | R$ 26.190/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 74 | Loja | 2 | R$ 22.950/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 80 | Sala | 2 | R$ 12.868/m² | R$ 772 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 36 | R$ 22.059/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Sala | 6 | R$ 23.586/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 11 | R$ 19.568/m² | R$ 998 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 5 | R$ 18.831/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 26.381/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 5 | R$ 15.362/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 2 | R$ 23.156/m² | R$ 4,6 mi |