Rua Joaquim Nabuco, 205 (Ipanema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.474/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.474/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2 mi (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.176/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.826/m² – R$ 21.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 14.682/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.650.000R$ 15.000/m²
- nov/2025APT 203Apartamento · 2º andar221 m²R$ 2.100.000R$ 9.502/m²
- fev/2025APT 103Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.950.000R$ 19.307/m²
- out/2024APT 403Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.197.000R$ 10.882/m²
- mai/2024APT 602Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.839.964R$ 16.727/m²
- jan/2021APT 603Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.700.000R$ 15.455/m²
- fev/2019APT 303Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.250.000R$ 11.364/m²
- nov/2018APT 601Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.580.000R$ 14.364/m²
- abr/2015APT 601Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.700.000R$ 15.455/m²
- ago/2012APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,6 mi
~30 unidades de 110 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 598 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.247/m² · 12 |
| 2012 | R$ 10.909/m² · 1 | R$ 16.152/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 16.308/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 17.315/m² · 8 |
| 2015 | R$ 15.455/m² · 1 | R$ 17.966/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 18.937/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 13.692/m² · 7 |
| 2018 | R$ 14.364/m² · 1 | R$ 14.440/m² · 8 |
| 2019 | R$ 11.364/m² · 1 | R$ 13.727/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 13.796/m² · 22 |
| 2021 | R$ 15.455/m² · 1 | R$ 12.692/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 14.719/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 14.779/m² · 23 |
| 2024 | R$ 13.804/m² · 2 | R$ 12.864/m² · 43 |
| 2025 | R$ 14.405/m² · 2 | R$ 14.194/m² · 27 |
| 2026 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.909/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.455/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 14.364/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.364/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.455/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.804/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 14.405/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 19.307/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.251/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 10.882/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 16.091/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.264.614R$ 16.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Apartamento | 4 | R$ 15.687/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 17.531/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 9 | R$ 15.035/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 18.010/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 6 | R$ 13.621/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 16.101/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 2 | R$ 10.583/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 16.337/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 10 | R$ 13.495/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 6 | R$ 14.364/m² | R$ 2,5 mi |