Rua Almirante Sadock de Sá (Ipanema)
A Prefeitura registrou 162 compras e vendas na Rua Almirante Sadock de Sá, em Ipanema, desde 2011 (54 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 18.471/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 18.471/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 162
- 54 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 31
- Imóvel típico
- R$ 2,3 mi
- ~125 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.471/m²14 vendas · mediana R$ 2,5 mi (132 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,3 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.266/m² – R$ 23.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 18.560/m²
- ago/2026Rua Almirante Sadock de Sá, 10APT 904Apartamento · 9º andar144 m²R$ 3.477.000R$ 24.146/m²
- ago/2026Rua Almirante Sadock de Sá, 136APT 402Apartamento · 4º andar132 m²R$ 2.800.000R$ 21.212/m²
- ago/2026Rua Almirante Sadock de Sá, 334APT 401Apartamento · 4º andar153 m²R$ 2.500.000R$ 16.340/m²
- ago/2026Rua Almirante Sadock de Sá, 13APT 204Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.970.000R$ 18.073/m²
- jul/2026Rua Almirante Sadock de Sá, 370APT 201Apartamento · 2º andar240 m²R$ 4.300.000R$ 17.917/m²
- jun/2026Rua Almirante Sadock de Sá, 13APT 304Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.890.000R$ 17.339/m²
- jun/2026Rua Almirante Sadock de Sá, 376APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 1.260.000R$ 21.000/m²
- abr/2026Rua Almirante Sadock de Sá, 69APT 302Apartamento · 3º andar127 m²R$ 3.200.000R$ 25.197/m²
- abr/2026Rua Almirante Sadock de Sá, 7APT 801Apartamento · 8º andar75 m²R$ 2.100.000R$ 28.000/m²
- mar/2026Rua Almirante Sadock de Sá, 136APT 402Apartamento · 4º andar132 m²R$ 1.765.000R$ 13.371/m²
- jan/2026Rua Almirante Sadock de Sá, 7APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 2.000.000R$ 26.667/m²
- dez/2025Rua Almirante Sadock de Sá, 10APT 902 DPLApartamento · 9º andar174 m²R$ 3.000.000R$ 17.241/m²
- dez/2025Rua Almirante Sadock de Sá, 254APT 301Apartamento · 3º andar154 m²R$ 2.510.000R$ 16.299/m²
- out/2025Rua Almirante Sadock de Sá, 10APT 703Apartamento · 7º andar159 m²R$ 3.000.000R$ 18.868/m²
- ago/2025Rua Almirante Sadock de Sá, 204APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 1.105.000R$ 17.823/m²
- jul/2025Rua Almirante Sadock de Sá, 225APT 401Apartamento · 4º andar169 m²R$ 2.900.000R$ 17.160/m²
- jul/2025Rua Almirante Sadock de Sá, 346APT 503Apartamento · 5º andar82 m²R$ 1.650.000R$ 20.122/m²
- jun/2025Rua Almirante Sadock de Sá, 346APT 504Apartamento · 5º andar78 m²R$ 2.100.000R$ 26.923/m²
- abr/2025Rua Almirante Sadock de Sá, 7APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 2.400.000R$ 32.000/m²
- abr/2025Rua Almirante Sadock de Sá, 26APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 2.130.000R$ 19.541/m²
- fev/2025Rua Almirante Sadock de Sá, 201APT 302 DPLApartamento · 3º andar46 m²R$ 930.000R$ 20.217/m²
- dez/2024Rua Almirante Sadock de Sá, 7APT 1102Apartamento · 11º andar75 m²R$ 2.600.000R$ 34.667/m²
- dez/2024Rua Almirante Sadock de Sá, 346APT 602Apartamento · 6º andar92 m²R$ 1.850.000R$ 20.109/m²
- dez/2024Rua Almirante Sadock de Sá, 201APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 850.000R$ 15.741/m²
- nov/2024Rua Almirante Sadock de Sá, 376APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 1.500.000R$ 16.667/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ipanema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.769/m² · 3 | R$ 12.474/m² · 232 |
| 2012 | R$ 18.033/m² · 13 | R$ 14.803/m² · 411 |
| 2013 | R$ 16.020/m² · 8 | R$ 16.370/m² · 429 |
| 2014 | R$ 17.440/m² · 8 | R$ 18.338/m² · 371 |
| 2015 | R$ 16.883/m² · 5 | R$ 18.293/m² · 355 |
| 2016 | R$ 17.678/m² · 4 | R$ 17.117/m² · 310 |
| 2017 | R$ 16.830/m² · 4 | R$ 15.909/m² · 379 |
| 2018 | R$ 13.770/m² · 7 | R$ 14.660/m² · 335 |
| 2019 | R$ 14.863/m² · 8 | R$ 14.760/m² · 443 |
| 2020 | R$ 15.385/m² · 9 | R$ 15.049/m² · 501 |
| 2021 | R$ 17.558/m² · 14 | R$ 16.314/m² · 679 |
| 2022 | R$ 17.238/m² · 10 | R$ 16.446/m² · 644 |
| 2023 | R$ 18.252/m² · 11 | R$ 16.800/m² · 681 |
| 2024 | R$ 16.440/m² · 18 | R$ 17.872/m² · 881 |
| 2025 | R$ 19.205/m² · 10 | R$ 19.189/m² · 858 |
| 2026 | R$ 21.000/m² · 11 | R$ 23.428/m² · 802 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 10.769/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 18.033/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 16.020/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 17.440/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 16.883/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 17.678/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 16.830/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 13.770/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 14.863/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 15.385/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 17.558/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 17.238/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 18.252/m² |
| 2024 | 18 vendas · R$ 16.440/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 19.205/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 21.000/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 48 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 12.084/m² – R$ 13.278/m² | 4 |
| R$ 13.278/m² – R$ 14.471/m² | 2 |
| R$ 14.471/m² – R$ 15.664/m² | 2 |
| R$ 15.664/m² – R$ 16.857/m² | 8 |
| R$ 16.857/m² – R$ 18.050/m² | 6 |
| R$ 18.050/m² – R$ 19.243/m² | 3 |
| R$ 19.243/m² – R$ 20.436/m² | 6 |
| R$ 20.436/m² – R$ 21.629/m² | 3 |
| R$ 21.629/m² – R$ 22.822/m² | 2 |
| R$ 22.822/m² – R$ 24.016/m² | 1 |
| R$ 24.016/m² – R$ 25.209/m² | 2 |
| R$ 25.209/m² – R$ 26.402/m² | 0 |
| R$ 26.402/m² – R$ 27.595/m² | 3 |
| R$ 27.595/m² – R$ 28.788/m² | 2 |
| R$ 28.788/m² – R$ 29.981/m² | 0 |
| R$ 29.981/m² – R$ 31.174/m² | 0 |
| R$ 31.174/m² – R$ 32.367/m² | 1 |
| R$ 32.367/m² – R$ 33.560/m² | 0 |
| R$ 33.560/m² – R$ 34.754/m² | 1 |
| R$ 34.754/m² – R$ 35.947/m² | 0 |
Calculadora
R$ 2.308.550R$ 18.468/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Sadock de Sá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 18 | R$ 30.428/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 10 | Apartamento | 7 | R$ 18.868/m² | R$ 3 mi |
| Nº 13 | Apartamento | 9 | R$ 16.497/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 3 | R$ 14.412/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 14 | R$ 15.275/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 19.532/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 11.776/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 23.754/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 20.040/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 5 | R$ 22.640/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 10 | R$ 18.713/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 19.847/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 1 | R$ 15.522/m² | R$ 2 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 5 | R$ 13.794/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 4 | R$ 20.500/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 21.668/m² | R$ 903 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 3 | R$ 17.918/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 216 | Hotel e apart-hotel | 14 | R$ 22.556/m² | R$ 950 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 3 | R$ 20.145/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 2 | R$ 18.932/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 246 | Outros | 1 | R$ 7.162/m² | R$ 17,2 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 8 | R$ 15.453/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 257 | Outros | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 799 mil |
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 8.652/m² | R$ 39,4 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 20.223/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 5 | R$ 23.115/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 5 | R$ 16.340/m² | R$ 2 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 7 | R$ 21.033/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 3 | R$ 18.340/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 4 | R$ 19.712/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 376 | Apartamento | 3 | R$ 21.245/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Sadock de Sá
Quanto custa o metro quadrado na Rua Almirante Sadock de Sá?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Almirante Sadock de Sá é de R$ 18.471/m², 15% abaixo da mediana de Ipanema (R$ 21.733/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Sadock de Sá?
Um apartamento típico de 125 m² na Rua Almirante Sadock de Sá vale cerca de R$ 2,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Almirante Sadock de Sá?
É o nº 7, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Almirante Sadock de Sá?
A Prefeitura registrou 162 compras e vendas na Rua Almirante Sadock de Sá, em Ipanema, desde 2011, das quais 54 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.