Rua Almirante Sadock de Sá, 7 (Ipanema)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 30.428/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
75 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 30.428/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,3 mi (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.471/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.266/m² – R$ 23.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 23.500/m²
  1. abr/2026APT 801Apartamento · 8º andar75 m²R$ 2.100.000R$ 28.000/m²
  2. jan/2026APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 2.000.000R$ 26.667/m²
  3. abr/2025APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 2.400.000R$ 32.000/m²
  4. dez/2024APT 1102Apartamento · 11º andar75 m²R$ 2.600.000R$ 34.667/m²
  5. mai/2024APT 1202Apartamento · 12º andar75 m²R$ 4.200.000R$ 56.000/m²
  6. dez/2023APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 2.050.000R$ 27.333/m²
  7. set/2023APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 2.100.000R$ 28.000/m²
  8. dez/2022APT 602Apartamento · 6º andar75 m²R$ 1.500.000R$ 20.000/m²
  9. nov/2022APT 1003Apartamento · 10º andar75 m²R$ 1.750.000R$ 23.333/m²
  10. out/2022APT 904Apartamento · 9º andar75 m²R$ 1.635.000R$ 21.800/m²
  11. jul/2021APT 902Apartamento · 9º andar75 m²R$ 1.575.000R$ 21.000/m²
  12. mar/2021APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 1.600.000R$ 21.333/m²
  13. ago/2017APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 1.775.000R$ 23.667/m²
  14. jun/2016APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 1.420.000R$ 18.933/m²
  15. mai/2015APT 601Apartamento · 6º andar75 m²R$ 1.650.000R$ 22.000/m²
  16. nov/2012APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 1.730.000R$ 23.067/m²
  17. ago/2012APT 1101Apartamento · 11º andar75 m²R$ 2.100.000R$ 28.000/m²
  18. mar/2012APT 1104Apartamento · 11º andar75 m²R$ 1.500.000R$ 20.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353,7 mi
~155 unidades de 75 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 765 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 10.769/m² · 3
2012R$ 23.067/m² · 3R$ 18.033/m² · 13
2013—R$ 16.020/m² · 8
2014—R$ 17.440/m² · 8
2015R$ 22.000/m² · 1R$ 16.883/m² · 5
2016R$ 18.933/m² · 1R$ 17.678/m² · 4
2017R$ 23.667/m² · 1R$ 16.830/m² · 4
2018—R$ 13.770/m² · 7
2019—R$ 14.863/m² · 8
2020—R$ 15.385/m² · 9
2021R$ 21.167/m² · 2R$ 17.558/m² · 14
2022R$ 21.800/m² · 3R$ 17.238/m² · 10
2023R$ 27.667/m² · 2R$ 18.252/m² · 11
2024R$ 45.333/m² · 2R$ 16.440/m² · 18
2025R$ 32.000/m² · 1R$ 19.205/m² · 10
2026R$ 27.333/m² · 2R$ 21.000/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220162021202320252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 23.067/m²
20151 vendas · R$ 22.000/m²
20161 vendas · R$ 18.933/m²
20171 vendas · R$ 23.667/m²
20212 vendas · R$ 21.167/m²
20223 vendas · R$ 21.800/m²
20232 vendas · R$ 27.667/m²
20242 vendas · R$ 45.333/m²
20251 vendas · R$ 32.000/m²
20262 vendas · R$ 27.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil3º6º8º10ºR$ 56.000/m²12º
Ver tabela
3ºR$ 24.333/m² · 2 vendas
5ºR$ 26.667/m² · 1 vendas
6ºR$ 20.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 30.000/m² · 2 vendas
8ºR$ 28.000/m² · 1 vendas
9ºR$ 21.400/m² · 2 vendas
10ºR$ 23.333/m² · 1 vendas
11ºR$ 34.667/m² · 1 vendas
12ºR$ 56.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.308.550R$ 18.468/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento7R$ 18.868/m²R$ 3 mi
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Nº 22Apartamento3R$ 14.412/m²R$ 1,8 mi
Nº 26Apartamento14R$ 15.275/m²R$ 1,7 mi
Nº 40Apartamento2R$ 19.532/m²R$ 3,5 mi
Nº 63Casa1R$ 11.776/m²R$ 2,3 mi
Nº 69Apartamento3R$ 23.754/m²R$ 3,3 mi
Nº 74Casa1R$ 20.040/m²R$ 7,8 mi
Nº 98Apartamento5R$ 22.640/m²R$ 2,7 mi
Nº 120Apartamento10R$ 18.713/m²R$ 1,4 mi

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