Rua Almirante Sadock de Sá, 40 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.532/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.532/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.471/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.266/m² – R$ 23.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 11.788/m²
- abr/2012APT 101Apartamento · 1º andar132 m²R$ 1.953.638R$ 14.800/m²
- ago/2011APT 401Apartamento · 4º andar245 m²R$ 2.150.000R$ 8.776/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,2 mi
~22 unidades de 189 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 878 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.776/m² · 1 | R$ 10.769/m² · 3 |
| 2012 | R$ 14.800/m² · 1 | R$ 18.033/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 16.020/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 17.440/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 16.883/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 17.678/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 16.830/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 13.770/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 14.863/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 15.385/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 17.558/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 17.238/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 18.252/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 16.440/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 19.205/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 21.000/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.776/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.800/m² |
Calculadora
R$ 2.308.550R$ 18.468/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Sadock de Sá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 18 | R$ 30.428/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 10 | Apartamento | 7 | R$ 18.868/m² | R$ 3 mi |
| Nº 13 | Apartamento | 9 | R$ 16.497/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 3 | R$ 14.412/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 14 | R$ 15.275/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 11.776/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 23.754/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 20.040/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 5 | R$ 22.640/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 10 | R$ 18.713/m² | R$ 1,4 mi |