Rua Almirante Sadock de Sá, 13 (Ipanema)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.497/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
109 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.497/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,8 mi (109 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.471/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.266/m² – R$ 23.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 16.418/m²
  1. ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.970.000R$ 18.073/m²
  2. jun/2026APT 304Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.890.000R$ 17.339/m²
  3. out/2022APT 204Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.520.000R$ 13.945/m²
  4. jul/2022APT C 01Apartamento78 m²R$ 740.000R$ 9.487/m²
  5. ago/2019APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.180.000R$ 9.833/m²
  6. mar/2018APT 304Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.250.000R$ 11.468/m²
  7. mar/2018APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 1.100.000R$ 16.418/m²
  8. ago/2016APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 1.230.312R$ 17.831/m²
  9. ago/2014APT 404Apartamento · 4º andar109 m²R$ 2.480.000R$ 22.752/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~21 unidades de 109 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 566 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 10.769/m² · 3
2012—R$ 18.033/m² · 13
2013—R$ 16.020/m² · 8
2014R$ 22.752/m² · 1R$ 17.440/m² · 8
2015—R$ 16.883/m² · 5
2016R$ 17.831/m² · 1R$ 17.678/m² · 4
2017—R$ 16.830/m² · 4
2018R$ 13.943/m² · 2R$ 13.770/m² · 7
2019R$ 9.833/m² · 1R$ 14.863/m² · 8
2020—R$ 15.385/m² · 9
2021—R$ 17.558/m² · 14
2022R$ 11.716/m² · 2R$ 17.238/m² · 10
2023—R$ 18.252/m² · 11
2024—R$ 16.440/m² · 18
2025—R$ 19.205/m² · 10
2026R$ 17.706/m² · 2R$ 21.000/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201420162 vendas2018201920222026
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20141 vendas · R$ 22.752/m²
20161 vendas · R$ 17.831/m²
20182 vendas · R$ 13.943/m²
20191 vendas · R$ 9.833/m²
20222 vendas · R$ 11.716/m²
20262 vendas · R$ 17.706/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2ºR$ 17.339/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 16.009/m² · 2 vendas
3ºR$ 17.339/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.308.550R$ 18.468/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 10Apartamento7R$ 18.868/m²R$ 3 mi
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Nº 26Apartamento14R$ 15.275/m²R$ 1,7 mi
Nº 40Apartamento2R$ 19.532/m²R$ 3,5 mi
Nº 63Casa1R$ 11.776/m²R$ 2,3 mi
Nº 69Apartamento3R$ 23.754/m²R$ 3,3 mi
Nº 74Casa1R$ 20.040/m²R$ 7,8 mi
Nº 98Apartamento5R$ 22.640/m²R$ 2,7 mi
Nº 120Apartamento10R$ 18.713/m²R$ 1,4 mi

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