Rua Almirante Sadock de Sá, 26 (Ipanema)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.275/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
109 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.275/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,7 mi (109 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.471/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.266/m² – R$ 23.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 14.029/m²
  1. abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 2.130.000R$ 19.541/m²
  2. set/2023APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 1.280.000R$ 13.196/m²
  3. mar/2022APT 303Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.150.000R$ 10.550/m²
  4. nov/2021APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 1.880.000R$ 17.248/m²
  5. out/2021APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.430.000R$ 13.119/m²
  6. mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.920.000R$ 19.794/m²
  7. set/2020APT 203Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.530.000R$ 14.037/m²
  8. jan/2020APT 302Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.370.000R$ 12.569/m²
  9. jul/2019APT 204Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.020.000R$ 10.515/m²
  10. mar/2019APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 1.700.000R$ 15.596/m²
  11. out/2018APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 1.000.000R$ 9.174/m²
  12. abr/2016APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.700.000R$ 17.526/m²
  13. mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.360.000R$ 14.021/m²
  14. set/2013APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 1.650.000R$ 15.138/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~14 unidades de 109 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 484 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 10.769/m² · 3
2012—R$ 18.033/m² · 13
2013R$ 15.138/m² · 1R$ 16.020/m² · 8
2014R$ 14.021/m² · 1R$ 17.440/m² · 8
2015—R$ 16.883/m² · 5
2016R$ 17.526/m² · 1R$ 17.678/m² · 4
2017—R$ 16.830/m² · 4
2018R$ 9.174/m² · 1R$ 13.770/m² · 7
2019R$ 13.056/m² · 2R$ 14.863/m² · 8
2020R$ 13.303/m² · 2R$ 15.385/m² · 9
2021R$ 17.248/m² · 3R$ 17.558/m² · 14
2022R$ 10.550/m² · 1R$ 17.238/m² · 10
2023R$ 13.196/m² · 1R$ 18.252/m² · 11
2024—R$ 16.440/m² · 18
2025R$ 19.541/m² · 1R$ 19.205/m² · 10
2026—R$ 21.000/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201620193 vendas202120232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 15.138/m²
20141 vendas · R$ 14.021/m²
20161 vendas · R$ 17.526/m²
20181 vendas · R$ 9.174/m²
20192 vendas · R$ 13.056/m²
20202 vendas · R$ 13.303/m²
20213 vendas · R$ 17.248/m²
20221 vendas · R$ 10.550/m²
20231 vendas · R$ 13.196/m²
20251 vendas · R$ 19.541/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 18.394/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 18.394/m² · 2 vendas
2ºR$ 16.457/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.873/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.308.550R$ 18.468/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Apartamento18R$ 30.428/m²R$ 2,3 mi
Nº 10Apartamento7R$ 18.868/m²R$ 3 mi
Nº 13Apartamento9R$ 16.497/m²R$ 1,8 mi
Nº 22Apartamento3R$ 14.412/m²R$ 1,8 mi
Nº 40Apartamento2R$ 19.532/m²R$ 3,5 mi
Nº 63Casa1R$ 11.776/m²R$ 2,3 mi
Nº 69Apartamento3R$ 23.754/m²R$ 3,3 mi
Nº 74Casa1R$ 20.040/m²R$ 7,8 mi
Nº 98Apartamento5R$ 22.640/m²R$ 2,7 mi
Nº 120Apartamento10R$ 18.713/m²R$ 1,4 mi

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