Rua Almirante Sadock de Sá, 225 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.145/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.145/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,4 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.471/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.266/m² – R$ 23.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 17.574/m²
- jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar169 m²R$ 2.900.000R$ 17.160/m²
- jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar169 m²R$ 2.970.000R$ 17.574/m²
- out/2013APT 201Apartamento · 2º andar169 m²R$ 3.000.000R$ 17.751/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,1 mi
~25 unidades de 169 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 666 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.769/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 18.033/m² · 13 |
| 2013 | R$ 17.751/m² · 1 | R$ 16.020/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 17.440/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 16.883/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 17.678/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 16.830/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 13.770/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 14.863/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 15.385/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 17.558/m² · 14 |
| 2022 | R$ 17.574/m² · 1 | R$ 17.238/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 18.252/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 16.440/m² · 18 |
| 2025 | R$ 17.160/m² · 1 | R$ 19.205/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 21.000/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 17.751/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.574/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.160/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 17.574/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 17.160/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.308.550R$ 18.468/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Sadock de Sá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Apartamento | 4 | R$ 20.500/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 21.668/m² | R$ 903 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 3 | R$ 17.918/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 216 | Hotel e apart-hotel | 14 | R$ 22.556/m² | R$ 950 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 2 | R$ 18.932/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 246 | Outros | 1 | R$ 7.162/m² | R$ 17,2 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 8 | R$ 15.453/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 257 | Outros | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 799 mil |
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 8.652/m² | R$ 39,4 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 20.223/m² | R$ 3,7 mi |